人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 前告知担保权人可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼。若担保权人就借款合同和抵押、保证合同另行起诉的，人民法院一般应将该案与商品房买卖 ...
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？ 对此，有四种观点：（1）担保法允许当事人自由约定保证期间，因此，遵循意思自治原则，保证合同双方当事人约定的保证期间即使超过两年，也应认定有效。（2）担保法司法 三年的，约定的两年期间有效，超过部分无效。（4）在保证期间超过两年的情形下，应分析保证期间是否有效。比较科学的方法是不以两年作为保证期间的 ...
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担保条款，而杨某以保证人身份在该借条中签名，符合该解释第二十二条第二款规定的情形，保证合同成立，按照《担保法》第十九条规定，杨某的保证属于连带保证 以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由此可见，抵押担保的目的就是保证债权人对抵押物的优先受偿权，能够对抗善意第三人，产生了排他的优先权。本案 ...
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担保条款，而杨某以保证人身份在该借条中签名，符合该解释第二十二条第二款规定的情形，保证合同成立，按照《担保法》第十九条规定，杨某的保证属于连带 六条，规定了担保债权实现的方法，既被担保的债权既有物的担保又有人的保证，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有 ...
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适用于形成权。它一般由法律直接规定，但在少数情况下也允许当事人约定。根据《担保法》规定，保证权人依据保证合同所享有的权利属于请求权，而非形成权，而且，依据《担保法》的规定，保证期间首先由当事人约定，在当事人没有约定的情况下，才适用法律的规定，这也与形成权以法律规定为原则 ...
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适用于形成权。它一般由法律直接规定，但在少数情况下也允许当事人约定。根据《担保法》规定，保证权人依据保证合同所享有的权利属于请求权，而非形成权，而且，依据《担保法》的规定，保证期间首先由当事人约定，在当事人没有约定的情况下，才适用法律的规定，这也与形成权以法律规定为原则 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释其中第三十二条二款“保证合同约定保证人承担保证责任直到主债务本息还清为止之类似内容的，视为约定不明， ”。 三、 对本案的处理意见： 1、 请求人民法院，以被告原玻璃纤维厂对主合同超过担保时效或原担保无效为由驳回原告起诉。 2、 请求人民法院驳回原告起诉， ...
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。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第32条规定:保证合同约定保证人承担保证责任直至债务及本金还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证 ，不因任何事由而中止、中断或者延长。我国《担保法解释》第31条规定：保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。 从前面的分析可知， ...
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，曹某和彭某签字认可。从欠条的内容来看，曹某和彭某是作为保证人的身份，保证债务人徐某履行债务。债务人不履行债务，按照约定由保证人曹某和彭某履行。故依法应当 》（下称〈担保法〉）第十七条第一款、第十八条第一款分别规定：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的，为一般保证；当事人在 ...
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，还款期限届满后，甲公司未按约履行还款义务，乙公司也未按约承担连带保证责任。某银行催要无效，向扬州仲裁委员会申请仲裁，要求甲公司立即偿还本息，乙公司 银行作为具有从事金融业务资格的合法金融机构，其与甲公司、乙公司的借款合同、借款保证合同是各方真实意思的表示，均合法有效。乙公司辩称某银行和甲公司串通恶意 ...
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