的事实查明如下，2014年4月11日，原告林×（乙方）与被告三×公司（甲方）签订《防城港市中央商务区CBD项目Ⅴ号（5#）地块职工市场合作建房合同书 。”因此，林×与三×公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定 ...
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惠律师事务所律师。 原告杨容诉被告广西华房地产开发有限公司（以下简称华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年11月25日立案受理后，依法组成 ，被告收取的合作建房保证金实为购房款。因此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售 ...
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合同。因此，黄元与富团公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》是无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告黄元182401元及利息（利息计算 ...
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地产公司已经接受房款并出具了写明房屋编号、单价的收据，双方实际存在买卖合同关系。某地产公司在收取了我购买涉案房屋的部分房款后，又将涉案房屋出卖给第 书面合同的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 ...
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认购协议，但具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且A房地产公司已经按照约定收受了购房款，故该《购房协议》应当认定为 ，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《宾阳西里小区购房协议》被 ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名 源翠庭花园B-2-601室。后马某以房屋买卖合同纠纷为案由，将杨某、杨某某作为被告，某房地产公司作为第三人起诉至北京市朝阳区人民法院，要求解除 ...
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为办公，成交价格为725000元，李某向朱某某支付定金50000元。双方同意自本合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。朱 ，本案系房屋买卖合同纠纷，而朱某在北京市大兴区人民法院提起的诉讼为居间服务合同纠纷，其争议焦点及判决结果均围绕朱某与某中介、伟嘉安捷公司的居间 ...
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被告某公司辩称：针对没有购房资格的，我们主张合同无效，同意退还本金，其他不承担;针对有购房资格的，原告适用的是最高法院关于商品房买卖合同纠纷的 北京市2012年政策性住房建设计划。2012年11月30日，北京市规划委员会向某公司出具《北京市规划委员会建设项目规划条件(授权供地)》文件一份，该文件载明 ...
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宇公司正式书面致函通知原告于2014年1月6日之前与明宇公司签署正式的《北京市商品房买卖合同》，并办理网签手续，否则上述期限届满之日视为原告放弃对 四年一月一日的逾期办证违约金;5、驳回原告赵敏的其他诉讼请求。五、房产纠纷律师靳双权点评本律师认为, 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为 ...
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。合同签订后,岳来军、张小军于2010年4月14日向某房地产开发公司支付了首期购房款952848元,并作为借款人与上行青浦支行(货款人)、某房地产开发公司 某房地产开发公司逾期交房超过60日,岳来军、张小军请求解除商品房预算合同和借款担保合同,遂诉至法院。二、案件争议焦点：商品房买卖合同纠纷与按揭贷款 ...
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