交易，实施房地产交易管理，应遵守本条例。 职工按房改政策和国家优惠政策购买的公有住房、经济适用住房、安居房和解困房的上市交易，按照省政府《安徽省职工所购公有 部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权 ...
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的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、基本案情孙天林是涉诉两套公房的承租人，其妻子于2003年11月23日死亡。孙天林为户主，与其同户籍人口为 分部对该地区直管公房进行经营管理工作，故A公司二分部代表A公司办理涉案房屋的公有住房使用权转让具备相应的法律资格，孙天林主张A公司无权对涉案房屋承租权的变更 ...
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征收人与征收方进行协商，签订补偿协议并获得相关合理的补偿。例如根据《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》的相关规定 租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%+价格补贴。2、被征收人选择房屋 ...
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排险腾退货币补偿协议书》。该协议约定，乙方在XX市XX区西四北二条38号承租公有住房一间，建筑面积13.46平方米；乙方在本址有正式户口两人，分别是本人王某 认定案涉房屋的购房款来源于腾退补偿款和困难补助款。虽然乔某不是被腾退房屋的承租人，但乔某一直在被腾退房屋内居住，不排除腾退补偿款中有其份额。根据 ...
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C的女儿。系争房屋坐落在上海市长阳路，为公有住房，原承租人为胡爷爷。2007年时胡爷爷去世，经过全家协商一致将承租人变为了大儿子A。系争房屋原由胡爷爷夫妇携 影响同住人认定！ 系争房屋来源于大儿子A、小儿子B、女儿C之父母，大儿子A作为承租人，小儿子B在系争房屋内居住一年以上，属于系争房屋的同住人。故 ...
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权益，曾向上海市第三中级人民法院提起行政诉讼，要求确认《关于康乐路236号变更承租人的通知》违法并予以撤销。上海市第三中级人民法院认为该案不属于人民法院行政诉讼的受 的共同居住人的情形。参照上海市住房保障和房屋管理局制定的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》，在原承租人死亡，其生前在本处无 ...
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间公租房要怎么处理呢？公租房虽然无法继承，但是是可以变更承租人的，申请人需要符合相关条件。根据《北京市公有住宅租赁合同》第7条：“租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方 本案中，丙与甲并不在同一户籍且其在与甲结婚前已经有一套住房，故其不符合变更承租人的条件，且永远无法满足条件，无法申请变更。而乙因名下已经有 ...
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鬃（个人），鬃（单位）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由 共用部位、共用设施设备维修基金。 139问：公共维修基金额 答：是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。 141问： ...
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甲的起居，且户口也在该房屋内。因此他们有权在该房屋内继续居住。法院认为：公房承租人对依法承租的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。本案系争房屋由甲承租，甲 非公房的居住纠纷中，当事人在他处是否有房以及房屋的性质，是几乎不需考虑的因素。涉及公房居住权案件的这些不同之处，是由公有住房特殊的性质所决定的。...
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由其妻乙居住，承租人变更为乙，此时，乙的女儿丙为照顾母亲亦搬入此房居住。1996年11月，单位依照国家房改政策向职工出售公有住房，乙申请购房 ，作为违约方，单位应继续履行售房行为。 二、依据北京市人民政府房改办《关于购房职工调整住房等有关问题的补充规定》的（97）京房改办字第071号通知规定，职工购房 ...
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