拆迁安置补偿协议》，载明：乙方在拆迁范围内有一套住宅位于12号院，房屋合法建筑面积165.08平方米，宅基地面积220.10平方米；经评估，拆迁补偿款824476元； 权利宜由张兰、刘佳共同享有；该房屋现由刘佳居住使用； 3、驳回张兰的其他诉讼请求。 四、律师点评 共同共有人对共有的不动产或者动产共同 ...
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但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费11000元，该款由A预先支付；二、欠B父亲5万元借款。 本市建 订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。 另一种意见认为，夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用 ...
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所用权的，需要到评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配 时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明， ...
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但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费11000元，该款由A预先支付；二、欠B父亲5万元借款。 本市建 订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。 另一种意见认为，夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用 ...
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原判 2、驳回一审原告全部诉讼请求 3、全部诉讼费由对方承担重点支招：夫妻共同财产单方处分无效男方与其父母单方私下协议没有法律效力司法文书： 江苏省南京市中级人民法院 民事 其本人所签， 《承诺约定书》上关于案涉211室房屋系四人共有的约定欠缺房屋共同共有权人A的意思表示，故一审法院认定该《承诺约定书 ...
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共有比例，应为原、被告及第三人共同共有，三人享有同等份额。被告提出案涉房屋首付款系出售第三人名下房屋的房款支付，为保障第三人 450万元，扣除剩余贷款363136. 11无以及公积金差额72620元，被告应支付给原告的房屋折价款为1168439元。被告自愿承担本案全部诉讼费用，本院予以准许。 依照《 ...
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撤销原判2、驳回一审原告全部诉讼请求3、全部诉讼费由对方承担重点支招：夫妻共同财产单方处分无效男方与其父母单方私下协议没有法律效力司法文书：江苏省南京市中级人民法院民事 并非其本人所签， 《承诺约定书》上关于案涉211室房屋系四人共有的约定欠缺房屋共同共有权人A的意思表示，故一审法院认定该《承诺约定书 ...
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、行政法规的强制性规定是指效力性强制性规定。因此，本案各方当事人之间签订的房屋买卖契约系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定， 主张涉案房屋买卖合同无效，不予采纳。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定：共同共有人对共有财产享有 ...
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将房屋产权办理到自己名下，所支付的产权变更费用应属个人花费，不属夫妻共同债务，故李小姐要求被告平均负担产权过户费用的主张，本院不予支持。依据婚姻法 所有权与承担过户费用具有法律上的一致性和同步性。夫妻双方对共有房屋享有所有权，同时对房屋变更登记费用承担共同责任，这也符合权利义务相统一的原则。此时，房屋 ...
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另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的按份共有人 登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意，房屋权利人对于买受人为恶意负有举证责任;“以合理价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格 ...
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