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将宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时,该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地,原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民,则宅基地性质已经发生转变的, 集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知第十三条第一款 严格日常监管 ...
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将宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时,该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地,原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民,则宅基地性质已经发生转变的, 集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知第十三条第一款 严格日常监管 ...
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和面积,经丈量约0.2亩。2013年涉案土地被博白县政府征收成为国有土地,在征地补偿过程中,博白县政府制作《征用土地补偿费结算表》,记载林永辉户被征 林永辉等人存在补偿安置争议,并不影响博白县政府对征收土地方案的实施。关于林永辉等人提出《土地承包使用证》记载涉案弯肚田水田0.274亩,博白县政府征收时 ...
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土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国办发[2007]71号《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》 享有,更不存在任何共同经营的事实。这种情况倒是与《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相 ...
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固镇县磨盘张乡人民政府颁发,该许可证记载的许可建筑面积及座落位置与该户宅基地使用证上记载一致。上述两证的发证日期中的月、日均有改动。1989年 的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。该法第九条还规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用 ...
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由固镇县磨盘张乡人民政府颁发,该许可证记载的许可建筑面积及座落位置与该户宅基地使用证上记载一致。上述两证的发证日期中的月、日均有改动。1989年前后 的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。该法第九条还规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-352010.html -了解详情
一、该案的纠纷是侵权纠纷,是人民法院的主管范围。 根据《土地管理法》的规定,国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用。其中该法第13条规定:“ 该土地使用证上的日期是一样的。因此,该原告王XX的土地使用证是真实、合法、有效的。 五、关于原告的宅基地所占用是谁的地的问题。 该地是村里的 ...
//www.110.com/ziliao/article-303307.html -了解详情
委托建造,或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证,可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限,在该解释颁布前,如果合同已经基本履行完毕,商品楼盘有土地使用证、建设 ...
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程序。审裁定认定事实错误,适用法律明显不当,请求撤销原审裁定,撤销肖的土地使用证。 被上诉人兴城市政府未提交书面答辩意见。 第三人答辩称,上诉人所述 原裁定。 本院认为,兴城市政府于 1992年 9 月 21 日为肖颁发涉案的国有土地使用权证,1997 年 3 月 23 日,肖南邻房改后的房屋所有权人 ...
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管理法》等有关法律规定,建设工程应当取得建设用地规划许可证、国有建设用地土地使用证、建设工程规划许可证这三个证照,通称“三证”。未取得“三证”的建设工程, 。可见,对此问题各地高院仍存在较大争议。我们认为,《土地管理法》关于使用国有土地应当登记造册、核发证书、确认使用权的规定,属于管理性强制性规定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-589984.html -了解详情
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