，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期 工程款范围内承担连带责任。24、合作开发房地产合同各方对承包人的责任如何承担？合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同，承包人 ...
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有效合同。双方应按合同约定，享有权利、履行义务。原告沂南建行已按约履行了发放贷款的义务，被告徐国祥违约，未按约定偿还借款，原告沂南建行所诉理由正当，应予 借款由臧云松、张宁提供连带责任保证。二、依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条，上诉人徐国祥、孔庆云一审期间未提出 ...
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情况。仅以第一组涉诉房产买卖、税费支付情况证据为例，其中就包括房地产买卖合同、公证书、房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账 一方的婚前财产和婚后所得的特有财产为夫妻一方的个人财产。（3）关于子女抚养权的确定对于两周岁以上的未成年子女由谁直接抚养的问题，首先应由双方协商处理。 ...
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室房屋（以下简称晨晖路房屋）一套，并办理房地产权利登记，权利人登记为被告。同时，被告就晨晖路房屋向银行贷款人民币（以下币种相同）380，000元。此后，房屋 不久即争吵分居，原告与被告之女未形成长期共同生活的抚育关系，故本案并无子女抚养问题予以处理。关于双方争议的财产，本院认定如下：1、晨晖路房屋一套 ...
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的侄子所有，两人之间关于出资的纠纷可另案解决。七、为贷款以儿名义购房儿卖房后争房款王先生和李女士老两口，因年龄原因无法办理银行贷款，便以儿子的名义 适用房，该行为本身违反国家政策，故出资人主张经济适用房归自己所有的诉求于法无据，法院不予支持。安居房地产律师网靳双权律师说，双方即使签订了借名买房协议，但 ...
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婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成 变更抚养环境。 最终法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。 关于财产分割： 围绕到子女抚养权的问题，在结合本案的具体情况，通过律师 ...
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年12月。抵押登记期限届满后，金某无力偿还银行贷款，应房管局要求，金某与银行又续签了《房地产抵押合同》，抵押期限自2011年12月至2012年 条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：人民法院对被执行人所有 ...
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取得的预收款，应按《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》（国税发[1995]153号）的规定，预征企业所得税。 三、企业 以土地使用权或者其他财产置换房屋的，以房产使用交付对方为销售收入的实现。 （四）采取银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售 ...
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《合同》或《补充协议》代表着双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。 （二）房屋质量的约定 房屋质量的问题，是购房人入住后与开发商最容易产生 约定。 （六）关于不能如期取得贷款的约定 按揭贷款是许多购房人都采用的付款方式。在付款方式的附件中，开发商应注意明确，如买受人不能获得银行的按揭贷款 ...
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却是开发商不能偿还银行贷款，以致诉讼。在土地抵押权存有纠纷情形下，本文就房管部门直接面临以下问题作一分析： 1、在甲公司提交的要件齐备情况下，房管 出让金。在补交出让金后，剩余价款才能用以实现抵押权。 (4)对于已经设定抵押的房地产发生拆迁并转让时，可以按《城市房地产抵押管理办法》第38条和第51条的 ...
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