已经受理注册申请，但还没有取得注册证。前者毫无疑问，可以授权他人使用。后者涉及的法律问题，是需要思考的。即后者能不能授权他人使用？《商标法》规定了注册商标的 许可他人使用该商标。 二，关于昆明李杰与刁林平签定《下一站天后奶茶品牌转让承诺书》涉及的法律问题。什么是合同转让？租赁合同转让与转租有什么区别？ ...
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谢灵霞于2011年7月27日诉至南阳市卧龙区人民法院，请求依法确认原、被告之间的租赁合同自2010年11月18日起解除。 裁判 卧龙区法院审理认为：谢灵霞购买桐西 符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组的认可的问题，因每次交租金都是上诉人武超斌对桐西组所交 ...
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谢灵霞于2011年7月27日诉至南阳市卧龙区人民法院，请求依法确认原、被告之间的租赁合同自2010年11月18日起解除。 裁判 卧龙区法院审理认为：谢灵霞购买桐西 符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组的认可的问题，因每次交租金都是上诉人武超斌对桐西组所交 ...
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日起施行。中华人民共和国主席 胡锦涛 2007年8月30日 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定（2007年8月30日第十届 支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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向我们交过一分钱租金。对合同的效力问题，因双方有1997年1月23日和2002年5月22日签订的两份租赁合同，该租赁合同是双方的真实意思表示且已经 现建房后的风险结果已经出现，因此而产生的经济损失亦应自行承担。关于建房图纸上的盖章确认150万元问题，经审查，该150万元的签字说明虽有被告一方的盖章，但 ...
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，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他 ...
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纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。在 或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的 ...
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日起施行。中华人民共和国主席 胡锦涛 2007年8月30日 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定（2007年8月30日第十届 支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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合伙人租赁经营中内部经营方式改变这一核心问题，划清了法律关于未经出租人同意擅自转租与合伙人租赁经营方式变化之间的界限，从而维护了合伙各方的合法权益。 再次，本案 天福经营变化的相当条件。 其二，双方于2007年3月18日签订的《门市租赁合同》，约定第一年租金14万元，一直由郭祥培统一领取后给付二原告， ...
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城古某将其所有的一间店面出租给了汪某，双方签订了一份房屋租赁合同。合同约定：租期5年，即到2009年6月30日止，每年租金为18000元 的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月 ...
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