的公民、法人或其他组织，同时最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第12条对此作出了相应的规定，以“法律上利害关系”为标准界定 土地作为民生之本，对于广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发 ...
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确定了临时占地、公益事业占地、设施农用地、占用集体土地开发建设、企业占地、农村宅基地、非法买卖土地和破坏耕地等七个方面的重点整治内容，分类制定出 租代征”“破坏耕地”进行商业性开发、“烂尾楼”事件、“违法占地”“土地补偿款贪腐”系列问题性质严重、情节恶劣、后果影响极为重大。目前该北河村村民群情激愤，大 ...
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区肖某以3.5万元的价格将一处院落卖给桥东区的市民陈某，2011年村里拆迁，每处宅基补偿3套商品房，约350平方米或者100万元。这下肖某傻了眼， ，互负返还义务，通过庭审对方当事人陈某对宅基地买卖合同无效的事实有了新的认识，并且判决的话，退回多少钱心里没底，还有执行问题。庭下调解时，我也多次强调合同 ...
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已经造成了一定影响，为了响应政府建设“美丽乡村”的号召，我们主动愿意配合政府实施拆迁，但前提必须是给予当事人合理的安置补偿。在法院的组织协调下，当地政府 、厂区整体改造和环境整治等方式。（三）城中村改造范围：农村住房“二合一”改造（以宅基地换城镇公寓式住房与承包地转换城镇社保）和“示范村”建设纳入城中 ...
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承包经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和 纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同纠纷76、赠与合同 ...
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集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第二十六条规定，宅基地使用 主体资格。三、关于上海蝶球开发部是通过民事诉讼还是行政诉讼主张补偿安置权益问题上海蝶球开发部是通过民事诉讼还是行政诉讼，更有利于维护权益，亦是本案处理 ...
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有农业用地、农村建设用地和宅基地，属于违法修建的建筑。对于城市人来说，购买宅基地房和小产权房，都无法获得合法的房屋所有权证书。 近些年来，在拆迁带来的巨大经济 不合适的，也会对社会增加不稳定因素。目前在实务中，针对小产权房的问题一直没有统一的的解决办法，因此，购房者更应谨慎投资。 买房是大笔资金的投入 ...
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类案件中一些当事人的想法。而根据我国现行的土地管理法，宅基地属于农村集体经济组织所有，村民只能在宅基地上建造房屋，不能出租、买卖或变相买卖。无论双方所签订的 房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，合作建房后如果遇到国家征地拆迁，由于这类房产没有国家认可的合法产权，出资建房人并非合法的产权人，所以其 ...
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第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村经济组织所有。”本案中，临渭区政府对许发展所在村许村进行整村拆迁，许发展宅基地自然包括在征收范围之内，其宅基地为 ，许发展的主张缺乏法律依据，故其上诉理由不予支持。关于许发展提出的补偿标准问题。经查，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定：“对 ...
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建设的需要，其住宅所在地的房屋需要拆迁，本来也没什么特别的，但是农村的建筑往往都有超出原有房产证和宅基地的超建面积，这个问题在农村应该是很平常的事情， 。在时间选择上，镇政府不是去年前年要我拆除，而偏偏是现在，在本地区拆迁安置之际，很明显是在运用行政权力，帮助房地产开发商不花一分钱就将申请人扫地出门。 ...
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