〔籍〕字第26号）第四十八条：非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建 ，视为等额享有。 本案中，房屋系原被告共有，被告未经原告数人的同意，擅自将拆迁补偿款和置换的房屋私自占有，属无效行为，应按〈物权法〉106条规定：无处 ...
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陈某向法院提起诉讼，称自己卖房是违反了国家规定，王先生应向其返还拆迁款。今天上午，本网从北京市第一中级人民法院获悉，法院终审判决王先生向陈某 的规定，集体土地是禁止买卖的，但是在北京或其它省市的农村地区买卖宅基地或耕地的现象比比皆是。如果不遇到拆迁、升值等问题，也许双方会一直相安无事，但一旦出现上述 ...
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规则的财产分配行为，是中国千百年来留下的良好风俗，本案就是其中一例。再看《河北省农村宅基地管理办法》第九条：“农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（二 拆迁协议要由房主亲自进行签署，一切与房屋有关的行为都要由房主亲自办理，而本案在拆迁过程中，协议是胡途签的，所有的事都是胡途办的。这么重要的事 ...
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事实，于2010年9月提出申请，将产权人变更至其名下，并与拆迁单位签 订了《宅基地腾退补偿安置协议书》。因该协议书处分了李xx无权处分的财产， 宅基地腾退补偿安置协议无效。王x、李xx辩称：农村土地属于集体所有，宅基地使用权人应是本村村民，而且宅基地的使用权是不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化改造 ...
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张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有使用权，如因离婚或该房拆迁所获补偿，由闵某 业已作了约定。且其权益分配亦得到了法院的生效民事裁判文书的确定。因此，对于房屋拆迁应按原约定予以执行。 【管析】 笔者支持第二种意见，理由如下： 闵某与张 ...
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张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有使用权，如因离婚或该房拆迁所获补偿，由闵某 业已作了约定。且其权益分配亦得到了法院的生效民事裁判文书的确定。因此，对于房屋拆迁应按原约定予以执行。 【管析】 笔者支持第二种意见，理由如下： 闵某与张 ...
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期间我们和原告一直没有分家，建房后除我和M公司签订合同后，原告又以我宅基地名义要二号房屋，是否为共有要求法院依法裁定。原告起诉的房产如是共有财产， 、两套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批A县农村宅基地后建造并获得的房产拆迁所得的财产。 根据民事判决书已经生效，该判决认定1997年原告与三 ...
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我们和原告一直没有分家，建房后除我和M公司签订合同后，原告又以我宅基地名义要某某小区XXX号房产，是否为共有要求法院依法裁定。原告起诉的房产如是 两套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批某某县农村宅基地后建造并获得某某街南的房产拆迁所得的财产。 根据民事判决书已经生效，该判决认定1997年原告 ...
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我们和原告一直没有分家，建房后除我和某某公司签订合同后，原告又以我宅基地名义要某某小区XXX号房产，是否为共有要求法院依法裁定。原告起诉的房产如是 套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批某某县农村宅基地后建造并获得某某街南的房产拆迁所得的财产。 根据民事判决书已经生效，该判决认定1997年原告 ...
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我们和原告一直没有分家，建房后除我和某某公司签订合同后，原告又以我宅基地名义要某某小区XXX号房产，是否为共有要求法院依法裁定。原告起诉的房产如是 套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批某某县农村宅基地后建造并获得某某街南的房产拆迁所得的财产。 根据民事判决书已经生效，该判决认定1997年原告 ...
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