：1、确认傅某某、俞某与龚某某签订的转让义乌市某街道某某旧村改造拆迁安置、使用权建筑占地面积二间（72平方米）的合同无效；2、龚某某立即 的主体是村集体经济组织成员，村集体经济组织成员不得向本集体经济组织以外的成员转让农村房屋和宅基地使用权。龚某某不是涉案宅基地所在地的村集体组织成员。因此，2003 ...
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纯货币补偿，并已领取了拆迁补偿款。 1、拆迁协议具体情况： （1）郑某杰、宅基地面积：213.5m2,宅基地范围内的房屋建筑面积：114.85m2；补助合计总金额 对院内房屋进行了新建，但郑某德并非S村集体组织成员，其无资格获批农村宅基地，故仅凭建房行为，郑某德不能取得案涉宅院的宅基地使用权。S村委会 ...
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6月12日，张三甲方与李四乙方签订协议，约定1、涉讼房屋的所有补偿款归甲方所有。2、甲方享有85平方米左右以实测面积为准的动迁安置房，其余安置面积归乙方 签名外，还有两位见证人的签名。审理中，原告表示，两被告间的协议上的见证人是C村的书记及拆迁办的工作人员，因为两被告有矛盾，经动迁办协调后签订了协议， ...
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一处返还给原告刘某一； 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于拆迁安置房产是出售纠纷，由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的 无效后，应归原告所有。对此原告应承担主要过错，应对房屋增值部分获得较小的利益。对于房屋增值部分的分配，可参照拆迁补偿价格，以被告分得80%为宜。 ...
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房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《补偿协议》系双方当事人的真实 法律依据。而且全民所有制企业现在获得的国有土地使用权,大多是依征地的方式从农村劳动群众集体经济组织的土地所有权演化而来的,也有一部分从城郊国有土地的公民 ...
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通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则， 自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇居民在购买农村房屋后进行了依法登记和产权变更手续；二 ...
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儿子准备结婚，田女士的哥嫂一家人又从新疆回京居住，房屋问题显得非常急迫，田女士想在郊区农村买一所房子以便安置两家人。 经多方打听，田女士与王鹏夫妇取得联系 作为买受人信赖利益损失的赔偿，应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。就 ...
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通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则， 自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇居民在购买农村房屋后进行了依法登记和产权变更手续；二 ...
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通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则， 自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇居民在购买农村房屋后进行了依法登记和产权变更手续；二 ...
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要求分割院落的拆迁安置补偿利益，但是审理中，被告称拆迁已经停了，不知道何时拆迁。考虑到院落可能涉及拆迁，法院只处理了继承份额，原告继承4间房屋一半的份额 才知道，被告2016年已经签订了腾退补偿协议，院落也早已被拆迁。是被告在另案审理中虚假陈述，现被告已经取得拆迁补偿利益，却拒绝支付属于原告的份额， ...
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