徐某具备购房资质而与其签订房屋买卖合同。因此,产权单位与徐某签订的房屋买卖合同损害了社会公共利益,应当认定为无效。合同无效或者被撤销后,因该 回重审或依法改判支持其诉讼请求。 一中院审理后认为,合同效力问题属于人民法院审理合同案件应当主动审查的范围,根据规定,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易 ...
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年4月18日，刘萍与陈西签订《存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定刘萍将涉案房屋以108万元的价格出售给陈西，并于当日办理了过户。陈西 在赠与合同的效力未经司法程序确认前，即要求确认网签合同的效力，缺乏事实依据。 关于如何认定出售公有住宅楼房中的折算工龄问题，现在我国并无相关法律规定和司法解释，在此 ...
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最高价与"均价"相差5%至8%，高层是在15%至20%之间。 套价是开发商以每套商品房为单位出售房产的价格，每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的销售价 19、商品房认购书效力如何认定？ 答：主要应从认购书本身的内容进行判断处理：如果认购书签订的目的，在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定，并 ...
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某一出卖人出售其房屋时，侵害了其他房屋共有人和承租人的优先购买权，其他人有权主张优先购买权，并可要求撤销出卖人与买受人之间订立的房屋买卖合同。 在本案中 份共有权，被告也并非处分其应有份，因而第三人并不享有优先购买权。一审法院认定第三人基于共有而享有优先购买权，显然不妥。 那么，第三人基于其享有的相邻 ...
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某一出卖人出售其房屋时，侵害了其他房屋共有人和承租人的优先购买权，其他人有权主张优先购买权，并可要求撤销出卖人与买受人之间订立的房屋买卖合同。 在本案中 份共有权，被告也并非处分其应有份，因而第三人并不享有优先购买权。一审法院认定第三人基于共有而享有优先购买权，显然不妥。 那么，第三人基于其享有的相邻 ...
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预见性，并没有产生认识错误。 被害人任职国有事业单位，具有完全民事行为能力，其对借条、借据等债权凭证的法律效力是具有理解、判断能力。为了能够从栗某某 情形。 2、被告在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。 3、被告在人民法院查封之前已经实际合法占有该房屋。 4、被告已经支付全部价款。 5、 ...
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简称涉案房屋）原系拆迁安置公房。2009年单位与齐某签订《房屋买卖契约》，以46628．5元的成本价将涉案房屋出售与齐某。2010年4月，齐某取得 不足以影响该项认定，且支付均发生在齐某签署《北京市存量房屋买卖合同》之后。故齐某以涉案房产为其个人财产为由否定离婚协议中关于涉案房产约定条款的效力，缺乏 ...
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9月19日，荣某与杨某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将上述房屋以3860000元卖与杨某。合同签订后，杨某向荣某支付了购房款3860000元取得上述 》系一审法院依职权向房改房出售单位调取，确认购房使用蔡某工龄，与工龄折扣后对应的实际房价互相印证，可依法作为认定本案事实的证据材料。故法院对于荣某的 ...
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9月19日，刘某与杨某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将上述房屋以3860000元卖与杨某。合同签订后，杨某向刘某支付了购房款3860000元取得上述 》系一审法院依职权向房改房出售单位调取，确认购房使用周某工龄，与工龄折扣后对应的实际房价互相印证，可依法作为认定本案事实的证据材料。故法院对于刘某的 ...
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是基于优抚待遇与购房政策，由毛某单位出售给毛某个人的，也并未计算他人工龄。 1998年底，毛某单位就单位房屋进行政策复核，经过重新核价，29 、死亡医学证明书、结婚证、庭审笔录、房屋登记申请书、房屋买卖契约、调查笔录、死亡病例讨论记录、病程记录、房屋所有权证、集资建房合同、付清房款证明书、工作说明、x ...
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