。特别是本案的租赁物实际价值与出售价值并不匹配，属于高值低卖。而且，出租方出借款项后分12期收息，最后一次还本收息，符合借款合同的特征，故应当 将设备的使用权租赁回转，设备不转移使用，但承租人必须依约完成支付租金的义务后，方能重新取得设备的所有权。在售后回租交易中，承租人可以通过盘活自有资产的方式实现 ...
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。特别是本案的租赁物实际价值与出售价值并不匹配，属于高值低卖。而且，出租方出借款项后分12期收息，最后一次还本收息，符合借款合同的特征，故应当 将设备的使用权租赁回转，设备不转移使用，但承租人必须依约完成支付租金的义务后，方能重新取得设备的所有权。在售后回租交易中，承租人可以通过盘活自有资产的方式实现 ...
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。特别是本案的租赁物实际价值与出售价值并不匹配，属于高值低卖。而且，出租方出借款项后分12期收息，最后一次还本收息，符合借款合同的特征，故应当 将设备的使用权租赁回转，设备不转移使用，但承租人必须依约完成支付租金的义务后，方能重新取得设备的所有权。在售后回租交易中，承租人可以通过盘活自有资产的方式实现 ...
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出租人(即抵押人)之间的房屋租赁合同而产生的合同权利，那么在承租人不能继续占有使用该房屋时，出租人作为合同义务方应承担何种责任? 《最高院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的， ...
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了关于该门面房转让的《协议》。协议约定：“转让费共36000元…合同（指小刘与出租方的租赁合同）于2012年3月由甲方（即小刘）转给乙方”。协议签订后 22000元，合计36000元。春节后，小王准备开门营业，在2012年2月底突然被出租方告知该房需要收回。为此，小王与小刘就此问题进行了协商，小刘表示 ...
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的转租行为真的就无效么，这需要具体问题具体分析，如果承租人未经出租方许可的转租，事后又未得到出租方同意，出租人完全可以主张解除合同，但是，在以下两种情况 法律实践中有这样一种情况，虽然承租人的转租行为未得到出租人的书面同意，但是，出租方以其行为默示认可了承租人的转租行为。在上述案例中，由于次承租人承租 ...
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的正常状态明显不符，有违常理。 3）系争房屋破旧不堪，周边环境杂乱无章，除出租给学校等作为宿舍外，并无正常的商业价值，因此有理由认为，被上诉人在上诉 不堪，即使“翻修”后也仍破旧不堪，仍存在漏水等质量问题。根据相关法律规定，出租方应当履行租赁物的维修义务。况且本案系争房屋用于学生宿舍，更需要充分考虑 ...
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对另一方当事人的财产进行查封、扣押、冻结等措施的行为。财产保全对于及时控制被告方的财产防止恶意转移的作用是非常明显的。申请财产保全除了需要提供相应的保全费 A公司诉B公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案，法院判决出租方A公司胜诉，承租人B公司需支付A公司200万元。判决已经发生法律效力后， ...
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实验室租赁合同 出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律 ...
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后，承租方仍按月支付租金即承担约定的义务，出租方也继续接受了承租方支付的租金。这说明双方当事人对延长合同、继续履行合同均无异议。这就是以默示的 。（二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...
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