贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力 中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者 ...
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总价值为人民币962万元。合同签订后，被告与第三人就上述抵押房地产分别在郑州市XX区国土局和郑州市XX区房产局办理了抵押登记，领取了他项权证。第 2016年12月3日）；二、确认原告XX公司对被告XX企业享有的债权500XXXXXX元及利息为有财产抵押担保的债权，对他项登记证号分别为XXXXXXXX项 ...
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依照人民法院所作生效判决，协助法院办理解除该房屋抵押登记及过户手续。二、法院查明2013年4月11日，经博爱公司中介，张智与杨菲签订《北京市房屋买卖合同 后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二 ...
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银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还 抵押及所有权过户登记手续，第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除抵押手续。一审判决后，王某不服一审判决，向二审法院提起上诉。 ...
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给繁华公司的土地使用权证书，原告办事处申请撤回起诉，法院裁定准许。评析县政府将已设置抵押的建筑物范围内的土地使用权证书颁发给他人的行为应予撤销。担保是 的司法解释中已明确“当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的抵押合同签订、履行均在1998年，上述 ...
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银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还 抵押及所有权过户登记手续，第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除抵押手续。一审判决后，王某不服一审判决，向二审法院提起上诉。 ...
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月31日，被告人谢某某以凤台县刘 218 ■集乡八里塘村名义给魏某某办理了质押担保手续，2000年6月13日， 被告人魏某某从凤台县信用联社城关信用社贷款30 魏某某已退回 被扣划款23万余元，下欠6万余元，魏某某以房产抵押，故魏某某已 全部还清该村土地补偿款。 凤台县价格事务所估价鉴定结论书证实，魏 ...
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的时间．现有的《商品房买卖合同》作为示范文本，只规定了房地产开发公司将办理房屋所有权证的资料报房产管理机关备案的时间，但没有规定买受人应于何时办理完毕 ，应立即与建行签订抵押合同． 以上三种法律防范手段中可以通过约定违约金，以及约定合同解除条件等具体内容来防范开发公司的风险． 其四，可以以反担保的方式 ...
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％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 4) 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 15、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 进入市场流通，这是为了切实保护好买受人的利益。有时候，买受人可以与开发商约定比综合验收达标更为严格的标准，比如说小区周围的基础设施、卫生 ...
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自由度和交易程序受到国家强制性限制。依物权法规定，房产回购即为房地产的二次转让，应当按照规定缴纳税费即办理必要的房产登记手续，这增加了不必要的交易成本， 到期不按时退还房款，故买卖房屋并非双方真实的合同目的，而是瑞信公司以其所售商品房为600万元借款提供抵押担保，双方以商品房买卖合同的形式代替借款担保 ...
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