特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。依照上述法律和司法解释规定，金钱作为一种特殊的动产，可以用于质押。金钱质押作为特殊的动产质押，不同于不动产抵押和权利质押，还应当符合金钱特定化和移交债权人占有两个要件，以使金钱 ...
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往往认为公积金是一般等价物，才产生了上述分歧。（二）、公积金返还请求权可以转让动产由第三人占有时，出让人可以将其对于第三人的返还请求权让与 使住房公积金制度走上规范化、制度化轨道，以利于住房公积金的积累、周转和政策性住房抵押贷款制度的建立，是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于解决 ...
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房主遂将房子过户到了曹某名下，之后赵某某用曹某的名义以该房作为抵押向银行贷款81万元，并向原房主支付了购房余款。为了明晰房屋归属，2010年 能只看房屋所有权证记载的内容，应当依据相关证据证明的事实综合认定。二，从不动产权属证书的属性分析。不动产权属证书是不动产权利人证明自己享有权利及权利状况的凭证， ...
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要求赎回当物？上海市静安区人民法院认为：当，是我国历史上特有的一种通过移转动产占有进行民间融资的制度。新中国建立后，典当行业一度被取缔，改革开放后虽有恢复 管理办法》，其中第二条规定：“典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定 ...
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有效，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”以及《城市房屋权属登记 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定 ...
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1、第三人提供保证，债务不能履行时，由保证人承担责任;2、债务人或第三人提供房屋、车辆、股票、债券，设定抵押或质押，债务不能履行时，以变卖、拍卖抵押物或质押物的价款优先受偿;3、留置债务人动产迫使其履行相应债务，期满仍未履行的，债权人以变卖、拍卖该动产的 ...
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性质、目的和交易习惯，由双方当事人所承担的作为或不作为的义务。由于我国《物权法》区分不动产和动产，规定了各自物权变动的公示形式。不动产为登记，动产为交付 卖的情形，登记显然具有极重要的意义。而“过户登记”也是区分房屋租赁、借用、抵押等的重要依据。因此，该“登记”是房屋买卖合同所“固有、必备、自始确定的 ...
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，我们往往认为公积金是一般等价物，才产生了上述分歧。 二、公积金返还请求权可以转让 动产由第三人占有时，出让人可以将其对于第三人的返还请求权让与 住房公积金制度走上规范化、制度化轨道，以利于住房公积金的积累、周转和政策性住房抵押贷款制度的建立，是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于 ...
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刘锋购买了一套价值40万元的期房，支付首付款15万元，并以自己的名义办理了抵押贷款，贷款25万元。2008年2月，两人办理了产权登记。然后刘锋又出资 没有依据的。而《物权法》的一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等 ...
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至厦门东江公司名下，也未将该别墅交付公司使用。该别墅于１９９７年因另案抵押给厦门湖里农行。 执行法院认为，刘巧娥以其夫名下的别墅作价人民币３３０万元 机构验证，但在执行过程中却不能直接执行该实物，因为股东应承担的是出资的义务，而实物包括动产和不动产物权。根据我国民法通则和其他法律的规定，我国动产物权的 ...
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