支付原告因购房而支付的中介费。一般情况下，中介居间介绍，居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。合同中 各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30日前未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元 ...
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而且如果再次转卖述要补交一个10%的综合地价款，即21200元。于是，找到王先生希望解除合同。主先生显然不同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方所 购房的合同以备过户用外，再签一份实际房价合同，最后按实价合同双方结算；第三种是中介公司与房主签约，等于房主以自己能接受的价格卖给中介公司 ...
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租金额4‰的滞纳金。 截至本案原审庭审之日，某房地产经纪有限责任公司仍拖欠李某合同约定的第一季度（2012年5月15日至2012年8月14日）房屋租金 真实意思并进而确定双方的法律关系的性质。本案系列合同内容中，主要为委托合同，但根据委托合同内容，实际为中介公司以包租的形式将房屋承租下来然后再转租出去 ...
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与老刘的协议中也同意由其支付居间费，判决驳回了小王的诉讼请求。 有些购房者认为只有买卖双方的合同完全履行了，房屋过户了，才能支付中介费，这种看法是不全面的，中介公司如果促成买卖双方签定合同，应当认为居间成立，如果由于买卖双方的原因未能履行合同的，仍应支付居间费。...
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了诸多障碍，且对已经实行但未履行完毕的房产买卖合同造成了很大的影响。举例而言：2010年12月底，某中介公司与买方、卖方签订了三方协议，促进了一笔 公司应可免责或部分免责。我国《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延 ...
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其通过办理银行按揭支付大部分款项，当即决定购买。看房后的第二天，陈某在中介公司安排下与业主见面，并查看了国有土地使用权证、房屋产权证等有关证件后， ，应依约承担违约责任，业主收取的5000元定金不予退还，同时还应依合同向中介公司支付中介费用。 【律师分析】 当这种纠纷发生时，卖家一般都会认为买家看过房 ...
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中介按照市价签订，专为避税。 如以这套房子原价6100元/㎡签假合同，房产中介可少交7735元营业税“（7272元－6100元)×132×5%”和2320元契税“（7272 为0.5‰）。 据了解，在北京顺驰、中大恒基、我爱我家等中介了解到，这种避税方式很普遍。打擦边球 今年6月房产新政实施以来，许多 ...
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远“低于”当时的市场价值，便提出解约将房屋另卖他人。但一想到自己为此支付给中介10万元的违约金，陈女士就心疼不已，终于向上海市浦东区人民法院提起诉讼，要求被告 的原则，所以这种以合法形式掩盖非法目的而签下的合同是无效的，被告应该返还这笔违约金。 被告陈先生和中介公司则辩称，陈女士自愿签订购房确认书，而 ...
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公司进行交易；否则视为违约，并支付一定数额的违约金。这种看房服务是否构成居间合同？这种约定是否有效？日前，北京市宣武区人民法院审结了这样一起案件，首次以判决形式作出 我公司违约金6.14万元。 韩、刘二人认为，中介的看房服务尚不构成居间服务。因为双方既未签署居间合同，亦未就居间服务涉及的内容、对价、 ...
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26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日 的抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114,000元、中介公司就此出具收条以及被告出具的确认书，可以认定原告已按约将首笔房款暂 ...
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