相关司法解释，并不能否认双方之间有一个成立定金合同的合意。定金合同的性质为实践性合同，虽然在我国合同法中未谈及“实践合同”这一概念，但担保法第九十条中 目的的决定性因素，买卖合同在失去定金担保后，买卖合同中的风险利益显然处于不平衡状态，因此基于诚实信用原则，当当事人之间的利益关系失去平衡时，应进行调整 ...
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实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则， 规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇居民 ...
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交易，根据《合同法》的诚实信用原则，也应得到保护。鉴于上述事实，法院认定段某的签约售房行为依法已构成表见代理。 （二）居间合同中约定的买卖条款 表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。” [3][3] 《合同法》第110条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的 ...
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、被告均未提出上诉。 [评析] 目前，企业员工跳槽的情况频繁出现，已经成为社会生活中司空见惯的事情。人员流动一方面促进了人力资源的合理配置，符合市场经济的发展规律， 是国家予以保护的唯一依据，如大陆法系中的诚实信用原则、情势变更原则，英美法系的合同落空原则等，均以合同法的明文规定或法官以实质公平的心证 ...
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实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则， 规范当事人交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇居民 ...
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缔约过失责任的基础性要件。缔约过失责任通说的观点是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，而致另一方的信赖利益损失时所应承担的 没收，造成实际损失。乙公司的行为违背了诚实信用原则，违反了与甲公司的约定，理应承担违约责任。 三、本案甲公司依《合同法》第42条（即缔约过失责任）请求乙 ...
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缔约过失责任的基础性要件。缔约过失责任通说的观点是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，而致另一方的信赖利益损失时所应承担的 没收，造成实际损失。乙公司的行为违背了诚实信用原则，违反了与甲公司的约定，理应承担违约责任。 三、本案甲公司依《合同法》第42条（即缔约过失责任）请求乙 ...
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缔约过失责任的基础性要件。缔约过失责任通说的观点是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，而致另一方的信赖利益损失时所应承担的 没收，造成实际损失。乙公司的行为违背了诚实信用原则，违反了与甲公司的约定，理应承担违约责任。 三、本案甲公司依《合同法》第42条（即缔约过失责任）请求乙 ...
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》违反我国《合同法》及《城市房地产管理法》应属无效之主张，依据不足，不予支持。依法成立的合同受法律保护，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。李娟 ，集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关 ...
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相应的责任。这种责任 是合同法理论上的缔约过失责任的一种表现。 缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因过错违反依诚实信用原则负有的先合同义务， ，赔偿被保险人的损失。 三、缔约过失责任损失范围的界定问题 根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，缔约过失行为给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任 ...
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