简介：原告在2015年10月份看到被告所开发楼盘广告，其广告中关于xx中学区的宣传使原告产生购买意向，后原告于2015年11月1日前去被告销售处，并于 应当返还买受人。那么何为不可归责于当事人双方的事由？最好的理由就是对签订商品房预售合同的主要条款协商不成。顺便说一下，签订认购协议并支付定金并非购买 ...
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当日交付购房定金10万元，张晓涛应当为赵四出具订金收据，同时将上述房屋的房屋所有权证复印件、身份证复印件及委托书复印件等相关资料交与赵四个留存一份；双方 买卖的相关事宜达成一致，因此赵四以定金协议具备买卖合同应当具备的主要条款，应视为买卖合同的诉讼请求，没有事实依据和法律根据，因此法院难以支持。同时其 ...
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解除双方之间的委托关系，不再委托被告进行股票交易操作。造成合同解除的责任主要在于被告，合同解除造成的损失应由被告承担。2013年2月8日，被告梁某在归还原告 五，合同无效说，理由是保底条款是委托理财合同的核心，保底条款无效，整个合同无效。最后，也是目前起草司法解释人士的倾向性意见，即有限承认说，理由是 ...
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解除双方之间的委托关系，不再委托被告进行股票交易操作。造成合同解除的责任主要在于被告，合同解除造成的损失应由被告承担。2013年2月8日，被告梁某在归还原告 五，合同无效说，理由是保底条款是委托理财合同的核心，保底条款无效，整个合同无效。最后，也是目前起草司法解释人士的倾向性意见，即有限承认说，理由是 ...
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上签字。如果一旦发生保险事故，被保险人如果具备保险合同条款的免责条款，保险公司会按照保险合同的保险条款的规定不予理赔。 遇到上述情况，被保险人及受益人可以向 一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 第四十一条 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式 条款 ...
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有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”由此，具体主要有以下几项解释规则。 更合乎逻辑。（改编自朱江主编：《北京市第二中级人民法院经典案例分析精解?房屋买卖合同卷》，法律出版社，2013年1月版） 良翰律师事务所良翰房地产诉讼...
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认为，曹某在酒店卫生间洗澡时意外滑倒受伤，是其自身疏忽大意造成的，且旅行社与其签订的合同已约定，游客在住宿酒店自由活动期间受伤，旅行社不承担赔偿责任 一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。根据上述规定，旅行社不得依据旅游合同中的相关免责条款主张免除自身责任。由于旅行社为游客安排 ...
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的恒大名都12幢3单元607号房，总价款为813591元，刘**应于合同签订之日支付首付款244591元，余款56.9万元须在2011年8月29日前 条款。 “付款方式及期限”系商品房买卖合同中的主要条款，淮**大房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分 ...
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、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同法之所以作上述规定，主要是考虑到劳动合同与一般的民事合同不同。民事合同是由平等的民事主体经过平等协商而 不平等，用人单位通常处于强势，而劳动者一方通常处于弱势，因此需要法律来对劳动合同的必备条款加以具体规定，以保护劳动者的合法权益不受侵犯。 这里应当指出的 ...
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的恒大名都12幢3单元607号房，总价款为813591元，刘岩应于合同签订之日支付首付款244591元，余款56.9万元须在2011年8月29日前办理 条款。“付款方式及期限”系商品房买卖合同中的主要条款，淮安恒大房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分 ...
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