证书的房地产不得转让。该法第60条规定，非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。此外根据《中华人民共和国物权法》第六条的规定， 合同法若干问题的解释》第九条规定和《中华人民共和国物权法》第十五条规定不影响合同效力。 三、评析意见 笔者同意见第二种意见。理由是1、（1）张某出卖原 ...
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的印章是否为该公司所盖、签字人曾伟平是否为该公司职员、该公司的传真标志及号码是否为HENGXING02034860098等问题时，其代理人均回答不清楚，既不 的形式，这就意味着法律确认了通过传真签订合同的合法性、有效性。本案即是通过传真签订合同并进而产生纠纷的典型案件。传真件的证据效力如何，不仅是本案 ...
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国家专门的经济监督部门，对这类专业性很强的领域作出的决定是具有权威性的，可以作为具有法律效力的证据在民商事审判中予以采用。从本案来看，原告确有相反 也是建立在建设单位与施工单位签订合同的基础上，应受到合同法的保护。从本案来看，原告工程款所用资金系国债资金，依照我国行政法律规定应依法进行审计，该审计结论 ...
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该足球彩票案如何适用法律－－兼论重大误解合同的归责 2002年3月30日11时许，王坚到常州市X街迎春大厦体育彩票销售点购买第十期足球彩票， 双方形式上的债权债务关系。 第三种意见认为，本案涉及的是因重大误解而订立的合同的效力问题。由于王坚对单复式体育彩票缺乏足够正确认识，加上销售点工作人员语言表达因 ...
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。 1、从投保人缴纳保费到保险公司出具保单这段时间，对投保人可能发生的意外风险责任归属，我国法律没有明文规定。人们通常都认为：只要缴了费，保险公司就该赔； 各寿险公司都规定业务人员定期交回收据。 暂收据会对保险合同的效力产生两个问题：一是根据暂收据的规定，如保险公司同意承保，生效日期应为收取保险费的 ...
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价值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接电话，甲嘱咐前来看望他的朋友丙说，“请帮我看管一下店，我马上回来”。甲出去以后，乙提出其有事不能 代理之间的区别以及无权代理人签订的合同和表见代理人签订的合同的效力，另外还涉及到无权代理和无权处分的区别。 「法律依据」 《合同法》第48条规定：“行为人没有 ...
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。 三、分析 本案看似一起案情简单的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律效力如何我国统一合同法第224条第一 种是限制主义。如日本民法规定，承租人非经出租人同意，使第三人为租赁物的使用收益，承租人得将契约解除。德国民法典规定承租人非经出租人同意，不得以租赁 ...
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集体所有，被告某镇政府对其虽然没有发包权，但根据《合同法》第五十一条的规定，其与被告王某签订的土地承包合同的效力处于待定状态，需要根据产权所有者的意思而 而王某也因此而从中牟取暴利（每亩每年26元的承包费无论如何是算不上价格合理的），同时也规避了法律，降低了承包的成本和风险。正是这样牟取不正当利益动机 ...
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。 1、从投保人缴纳保费到保险公司出具保单这段时间，对投保人可能发生的意外风险责任归属，我国法律没有明文规定。人们通常都认为：只要缴了费，保险公司就该赔； 各寿险公司都规定业务人员定期交回收据。 暂收据会对保险合同的效力产生两个问题：一是根据暂收据的规定，如保险公司同意承保，生效日期应为收取保险费的 ...
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行为能力人的利益，应当由其法定代理人来判定。但这仅是问题的一个方面。更主重要的是，法律之所以确定十岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的人为限制 ，就认为合同为有效。 但并不是所有限制民事行为能力人所订立的合同均为效力待定的合同，这取决于合同的内容是否纯获利益或与其年龄、智力和精神健康状况相适应。 ...
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