合同、深圳市工商物价信息中心的咨询证明、深圳市规划国土局《关于南山区南光花园商品房业主投诉的复函》、深圳市规划国土局南山分局承办文件复函、庭审笔录等证据材料 公共设施，被告的行为已构成违约。故原告要求被告按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定承担违约责任的 ...
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人，房屋面积缩水，受损失的是她，虽然在房管部门是按照实际面积签订的买卖协议，但那是为了取得房屋产权证不得已的行为，所以面积差价款应该退还给她。 权利。 [审判] 天津市河北区人民法院经审理认为：原告孙全乐与被告豪业公司之间系商品房买卖合同关系，双方均应依据合同的约定行使权利、履行义务。现房屋实际面积 ...
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贷款187997.38元一次性清偿。 2018年2月14日，张某奇与郭某英签订《赠与协议》，张某奇将涉案房屋1％的份额赠与郭某英。当日，涉案房屋的所有权 赵某涛偶尔回到涉案房屋居住。 张某奇、郭某英就其主张向法院提交《商品房买卖合同》《个人抵押商品住房保险单》及保险业专用发票副联、2003年致客户的一 ...
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犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑并处罚金。 庭审中，李某利陈述称房屋买卖协议不是正规的买卖协议，购房款都是收据二不是发票，张某军没有付款流水，公章的 自身原因导致。根据公安机关的鉴定意见以及法院生效判决确定，周某文办理备案的《商品房买卖合同》中的A公司印章为伪造，故法院认定原告就被执行的涉案房产享有足以 ...
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交的购房款，无法证明原告曾交过这笔钱。 被告M2公司辩称：一、双方签订的买卖合同补充协议第三条第四款明确约定，若出卖人按购房合同及本协议约定的 的证据，本院认定事实如下：2015年12月15日，原告张三与被告M公司签订商品房买卖合同，原告购买位于A市一号房屋，建筑面积21.19平方米，约定该商品房单价 ...
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撤销。）原告诉称 张三向本院提出诉讼请求：1.判令被告完全履行双方房产买卖合同并支付违约金425000元；2.判令被告承担诉讼费。 事实与理由:张三与李 ，单独认购取得使用权，具有单独价值。且王五与M公司签订A市商品房买卖合同补充协议约定甲方保留向小区以外人员或单位转让剩余车位及储藏室使用权的权利，在 ...
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我们看到：案例认定借名买房时考虑四个方面的因素：1、双方是否签署了借名买房协议和权属确认书。2、主张借名买房的当事人是否支付全部房款或支付首付款、贷款。3 年7月8日A市N公司（甲方）与于B（乙方）签订的《A市市内销商品房买卖契约》，约定乙方购买甲方开发的二号房屋，房屋总价款为307006元。王C出示 ...
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买卖合同不能继续履行，合同的目的无法实现，合同的当事人均可解除合同。根据双方签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条的约定，原告应按《 应按累计应付款3%向被告支付违约金房款229000元×3%=6870元，被告已收取的商品房首付款95949元扣除违约金房款后应返还给原告89079元。原告所诉请的利息不 ...
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某某拆迁补偿款。2006年6月17日，双方签订《xxx农民拆迁定向安置商品房认购书》，约定：富某某购买xxx公司开发建设的AA号房屋，建筑面积 结算协议，确认房屋实测面积为90.76平方米，xxx公司根据实测面积收取富某某差价款15827元。截止到目前为止，xxx公司未与富某某签订正式的商品房买卖合同 ...
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系该单位职工。2001年10月6日张某(乙方)与某房地产公司(甲方)签订《商品房买卖合同》，约定张某购买涉案房屋，购房款2012699元。双方在附件5中约定 应向某公司付款人民币543万元，应于2012年12月20日前一次性付清。补充协议签订日期为2012年，未注明具体日期。张某表示对此并不知情，且对 ...
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