的产权登记手续；2．请求判令被告给付原告逾期办理房屋所有权登记违约金560397．50元。 事实和理由：原告与被告于2010年8月30日签订《北京市商品房 ，现抵押权未注销。 裁判结果 驳回原告的诉讼请求。 点评 原告与被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方真实意思的表示，且内容不违反法律、行政 ...
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元。 事实与理由：原告于2015年11月13日与被告签署了《北京市商品房现房买卖合同》，购买了北京市房山区1号的房屋一套，并支付了购房款3521396 29日，原告（甲方）与北京H房地产公司（乙方）签订代办房屋所有权转移登记协议，约定甲方委托乙方办理涉案房屋的所有权转移登记手续同时，乙方负有继续为甲方 ...
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日，被告张某齐(作为购买方，签约乙方)与案外人A公司(作为出售方，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲 过户登记至原告王某明、张某艳名下，因办理产权过户登记手续而产生应缴纳的相关费用，由原告王某明、张某艳负担。 不动产权属证书与不动产登记薄 ...
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协商过程中的协商内容不能证明双方已经达成了合意，原告要求被告先还借款再办理登记手续，但因为被告没有能力还款，故双方未能协商一致，在嘉兴南湖法院的物权确认 ； 二、驳回原告李某华的其余诉讼请示。 被告王某娟与F公司签订的《商品房买卖合同》约定X小区2号房屋的合同总价为261,388元。定金9,000元， ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，被告在2016年7月30日交付房屋后，未在交房后90天内取得大产证 日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。第十四条约定：在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证(大产证)后30日内，由甲、乙双方签署本 ...
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查明：2013年2月28日，c置业有限公司(出卖人)与王五(买受人)签订《商品房预售合同》，约定王五购买坐落在a房屋，总价款10500002元;其中，首付款 起180日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。王五、赵六与b公司签订《房屋交易保障服务合同》及《房屋买卖经纪服务合同》。 四 ...
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面积共60平方米（实际面积以产权证登记为准）。第二条房屋权属情况：（一）出卖人已与开发建设单位Z公司就该房屋签订商品房买卖(预售)合同，出卖人确认其已经 在该房屋所有权转移之日起十个工作日内，向房屋所在地的户籍管理机关申请办理原有户口迁出手续，按照户籍管理机关的要求提交全部所需材料。第十二条不可抗力因 ...
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之夫郑某就原被告所签房屋买卖合同效力问题，曾向法院提起民事诉讼，后XX法院作出76号民事判决书，认定原被告所签《协议书》及《商品房转让协议书》系双方真实意思表示 要求确认904室房屋归其所有并要求李艳某和富通基业公司共同协助其办理房屋产权变更登记手续的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。李艳某主张其补交 ...
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。房屋交房后，开发商于2016年12月通知李某办理产权登记手续，但李某一直拖延，未缴纳各项税费，未提交相关资料。2019年7月，开发商向法院起诉要求李 权利过程中产生的附随义务，买受人应予以履行。具体在商品房买卖合同中，要求协助办理房产过户登记手续，是购房者的主合同权利，也是开发商的主合同义务。房产 ...
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京杭公司亦为段兰办理了房屋入住手续，但此后京杭公司未能按照合同约定在房屋交付使用后180日内为段兰办理房屋权属转移登记，段兰至今未取得房产证。四、法院 杭公司虽认为由于客观情况的重大变化，办理房屋权属转移登记出现客观不能的情形，故其有权要求实现原价回购并解除《商品房买卖合同》，但其只以此作为抗辩理由， ...
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