双倍返还定金100万元。 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购 买卖交易当中，卖房人主要义务是按约交付房屋并协助办理产权登记；买房人主要义务是按约支付房款。招商置地公司只是协助购房人办理按揭贷款。根据 ...
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认为双方仍应秉承诚实信用之原则履行双方于2014年2月7日签订的《商品房买卖合同》。本案经过上诉二审法院判决如下：根据《中华人民共和国合同法》第九十 目的标准？针对争议的焦点，一审法院采用了客观目的标准，所谓客观目的，即典型交易目的，当事人购房的客观目的在于取得房屋所有权并用于居住、孩子入学、投资等， ...
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是我们双方的真实意思表示，并不违反相关法律法规，也不存在其他法律禁止性规定，合同合法有效，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明： 等来了解房屋的情况，因此原告高先生在本次交易中也就相对处于弱势地位，开发商所交付的商品房谁能使用，但是确实和合同约定的存在差异，使整个商铺的布局显得 ...
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委托代理人黄乐乐，广东金美律师事务所律师。 原审第三人深圳市家家顺房产交易有限公司，法定代表人杜艳花，总经理。 原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行 ,738,000元；涉案房产建筑面积48.2平方米，用途为住宅，性质为市场商品房。合同载明涉案房产处于抵押状态，卖方需委托担保公司融资赎楼，卖方于签订 ...
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后销售并过户给吴某，中国身份证号码：×××××××××××××，包括但不限于签订房屋买卖合同，完税，过户及与之相关的一切手续……”2010年10月15日，汤姆 年年初至2010年年初。这两个阶段之后，北京市的商品房交易价格至少高于2004年、2005年的交易价格2倍以上。涉案房产位于朝阳区光华西路，该 ...
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转让费50000元，并非55000元。被告提交《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《商品房预售合同》，欲证明原告为表诚意曾将该些原件交与被告，现原告违反诚信 委托房产评估公司对该房屋的价值进行了评估，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点 ...
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2】格式条款在社会经济生活中给人们带来便利、降低了交易成本的同时，其缺陷不容忽视，制定或者提供格式合同的一方当事人利用其经济上的垄断地位或者强势地位， 把握能力相差悬殊。作为长期从事房地产开发经营的商人而言，开发商对其提供的商品房买卖合同的每一条款约定的后果和风险都十分清楚，但是，作为购房自用的消费者 ...
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2】格式条款在社会经济生活中给人们带来便利、降低了交易成本的同时，其缺陷不容忽视，制定或者提供格式合同的一方当事人利用其经济上的垄断地位或者强势地位， 把握能力相差悬殊。作为长期从事房地产开发经营的商人而言，开发商对其提供的商品房买卖合同的每一条款约定的后果和风险都十分清楚，但是，作为购房自用的消费者 ...
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义务。由于原告尚未交足购房款，且没有选房、分房，也没有与开发商签订商品房买卖合同，涉案房产尚未进行房屋权属的初始登记，故对原告要求被告协助原告办理房屋权属 是为了追求房产溢价利益，对顶名买房协议作出有效认定，有利于我国《合同法》维护交易稳定安全的立法目的和诚实信用原则的实现，反之则会助长一种随意毁约、 ...
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23日，张某与物业公司签订了登记号为(2000)预售(购)第12580号《商品房预售合同》，约定：“张某购买坐落于重庆市XX大厦G单元4—7号门面房一间 共计交纳了 300000元，并于2002年 12月7日缴纳了购买该房的契税和交易费共计 19225元。该房建成后，因规划部门调整规划，提高了大厦前的 ...
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