买卖合同。合同约定：原告在被告开发的玉景花园第二期工程7号楼预购一套商品房，总价款为115000元；交款方式是首付款35000元，其余以按揭贷款方式支付 意见：第一种意见：应支持原告诉讼请求，认定被告未按期交付房屋，应按合同约定支付原告违约金50715元；第二种意见：认定被告已实际交付房屋，不承担逾期 ...
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买卖合同。合同约定：原告在被告开发的玉景花园第二期工程7号楼预购一套商品房，总价款为115000元；交款方式是首付款35000元，其余以按揭贷款方式支付； 买卖合同》第八条、第九条之规定，认定被告未按期交付房屋，应按合同约定支付原告违约金50715元；第二种意见认为被告已实际交付房屋，不承担逾期交房 ...
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与肖某阳原系夫妻关系。 2007年10月19日彭某娟与A公司签订《北京市商品房预售合同》约定彭某娟购买坐落于丰台区一号房屋，房屋总价款2254755元。 2009年3 的请求，法院不持异议，具体金额以银行依据其与彭某娟签订的《房屋抵押贷款合同》计算出的数额为准。邓某堂、邓某宇偿还借款本金、利息及罚息后 ...
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与刘某阳原系夫妻关系。 2007年10月19日赵某娟与A公司签订《北京市商品房预售合同》约定赵某娟购买坐落于丰台区一号房屋，房屋总价款2254755元。 2009年3 的请求，法院不持异议，具体金额以银行依据其与赵某娟签订的《房屋抵押贷款合同》计算出的数额为准。郑某堂、郑某宇偿还借款本金、利息及罚息后 ...
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以下简称涉案房屋）。该合同约定，原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请个人住房按揭贷款方式支付；被告应在 权属转移登记，委托费用1000元。如因D公司的责任，张某达未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：张某 ...
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位于深圳市某某区某某路XXX号，建筑面积为45.81平方米，房屋性质为市场商品房，房屋用途为住宅，登记价为人民币425892元，原登记权利人为本案原告冯 外，双方未就涉案房产交易签署过其他合同或协议。 被告以该房产抵押向某某银行有限公司深圳分行购房按揭贷款人民币60万元，并将该人民币60万元全额支付 ...
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，合同约定原告以98万元的价格购买被告杨某一名下商品房一套。合同签订当日，原告支付10万元定金。2017年4月4日，原告按约将首付款29万元存入 一份；合同约定的房款支付方式为，在2017年4月5日前原告支付首付款30万元存入洛阳市房管局指定的资金监管机构，剩余款项由原告向银行申请按揭贷款。2017年 ...
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有限公司（以下简称聚××合公司）、被告防城港市同×房地产有限公司（以下简称同×公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月9日立案受理后，依法适用普通 月27日起计至2015年12月31日止，均按照中国人民银行同期同类贷款利率分段计算）； 四、驳回原告田志×的其他诉讼请求。 案件受理费2258元 ...
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其余购房款31万元（占总房款的49.78%）由买受人向银行申请按揭贷款支付给出卖人。合同第八条约定出卖人应当在2015年6月30日前，依照国家 商会大厦1916号房购房款312686元。 本院认为，原告与被告安公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、 ...
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，原告首付46000元，余款67000元办理银行按揭。合同签订后，原告按约支付了首期付款，也办理了银行按揭贷款。2006年6月，由于被告一直未给原告 。 笔者认为，上述第二种意见更有说服力，理由如下： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第（三）项规定：出卖人 ...
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