年5月25日，叶柳英与威灵房产公司签订两份《商品房购销合同》，叶柳英向威灵房产公司购买该公司开发的位于顺德北滘君兰高尔夫生活村双栋式 份出租协议书最终应归于无效。第四，关于原审反诉中被上诉人收取上诉人的574000元的性质问题，应是属于上诉人错误多付的款项，原审法院认定错误。上诉人已分别将回购B88和 ...
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笔者同意第二种意见。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台以后，对于出卖人在订立商品房买卖合同后，未告知买受人而将房屋抵押 其忽略所有权的权能除了还有占有、使用外还有收益、处分的权能。买房人支付了购买房屋所有权的对价，不可能只得到房屋的使用权。此其一。其二，依现代各国 ...
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公司将李先生支付的购房款本息退还给李先生。使这一困扰李先生多日的问题予以圆满解决。以下是律师致房地产公司的律师函。 北 京 市 雄 志 律 师 ： 2007年9月25日，委托人与贵公司签订了编号为Yxxxxxx的商品房预售合同，约定委托人购买贵公司开发的XX花园25#25甲105号房屋一套，房屋总价款 ...
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的兄弟媳妇，2006年12月28日，原告借用被告名义与北京R公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市昌平区一号房屋；案涉房屋的购房款及税费等相关费用均由 判决对林某兰提交的证据未予采信没有正当理由，且存在规避案件基本事实的问题。一审判决未采纳赵某鹏的视频录像及相关证明，赵某刚提交的《协议书》 ...
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被告支付保证金12269603元。后由于得知被告无法按照《定制开发协议》继续履行签订商品房预售合同等义务，原告开始与被告商谈解决方案。直至2015年12月29日，原 要求必须是企业才能购买涉案房屋，而崔某不符合购房人资格。崔某称，签订《定制开发协议》时，被告某公司并未向其说明购房人资格问题，后来其只是 ...
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房款670337元，尚欠剩余房价款660000元。我公司认为，李某玲应当按照合同约定支付剩余房款，逾期付款支付违约金，故起诉至法院。 被告辩称 李某玲 暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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.8元。 事实和理由：2014年11月1日，原告与被告签订一份《北京市商品房预售合同》，约定被告向原告预售其开发的位于北京市顺义区1号。同时，合同第二十 。 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定，在本案原告主张 ...
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本院查明 2003年6月28日，李某军与原L公司签订《商品房买卖合同》。该合同约定，李某军购买L公司出售的位于北京市昌平区1号房屋；房屋建筑面积为91. 。 房屋交付后，李某军称因房屋存在漏水情形，就漏水维修事宜及物业费缴纳问题与小区物业公司存在纠纷，故未办理房屋产权登记。后李某军找到L公司要求自行 ...
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。 在案件执行过程中，原告以周某文办理涉案该房屋的商品房买卖合同不是A公司所签，涉案房屋系原告出资购买和实际占有，向本院提出执行异议申请。2020年4月27 ，购房款都是收据二不是发票，张某军没有付款流水，公章的真伪是公司内部的问题，不影响房屋产权。周某文陈述支付购房款的时候A公司的员工给了周某文一个 ...
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.8元。 事实和理由：2014年11月1日，原告与被告签订一份《北京市商品房预售合同》，约定被告向原告预售其开发的位于北京市顺义区1号。同时，合同第二十 。 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定，在本案原告主张 ...
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