但此欠缺并不导致合同无效的后果。故仲裁庭依据本案现有证据和有关土地使用权的法律，不认为本案的数个土地租赁协议和补充条款违反国家强制性法律规定。 对于申请人所持本案 并长达10年。实践中应当注意的是，如果法律规定必须先行审批或须备案登记后才能生效的合同，则不能逾越这种条件之上，作为合同生效、履行要件，不 ...
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原为集体所有，2003年单位办理过户手续时，由于原告联系不上被告，单位仍按原登记的权利人办理了过房手续，办理手续后，该房屋的房产证上载明的所有权人及 位于济源市煤炭公司东家属院南单元四楼东户?室一套三室一厅房屋的房屋所有权人及土地使用权人变更为原告马X。 案件受理费100元，由被告负担，暂由原告垫付， ...
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土地上建成的房屋，必须在办理房屋所有权和相应的土地使用权登记并取得房地产权属证书后，方可转让； （ 9 ）处于户口冻结地区并已列入拆迁公告范围的； （ 上市细则，现阶段只有东城和朝阳区的各别房屋可上市）； （ 15 ）在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； （ 16 ）法律、行政 ...
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公司又出具委托书，全权委托原审原告淡水房地产公司代其公司向原审被告黄锡城收取上述土地租金。 在履行合同期间，原审被告黄锡城分别于1997年3月28日交了一个 一份土地租赁合同。物业公司出租该土地时已经取得了该土地使用权人的授权，出租方虽然未到有关部门办理出租登记，但登记程序并不是合同无效或有效的要件， ...
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民事权利的情况下，仅以遗产没有分配及存在共建问题要求起诉撤销第三人现有房屋的土地使用权证书，不能证明其与被诉具体行政行为之间有法律上的利害关系。事实证据 、行政交叉案件，这类案件是先行后民还是先行后民，《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条作了明确规定。如果说此类案件在该规定生效前 ...
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459.03平方米，上述1665.59平方米的房屋产权归锋火机械厂所有。被告作为房产登记机关，有理由相信盖有原告公章的撤回产权异议书是其真实意思表示，故 管理办法》第十六条之规定，申请房屋所有权初始登记，应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工 ...
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出，该房屋便由被告一家三口居住。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证。1998年原告又搬回原房屋居住。1999 项权证。农村房屋目前并未规定必须办理房屋产权登记，实践中农村房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国 ...
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出，该房屋便由被告一家三口居住。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证。1998年原告又搬回原房屋居住。1999 项权证。农村房屋目前并未规定必须办理房屋产权登记，实践中农村房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国 ...
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巫某某，经理。 委托代理人：叶晨，广东立邦律师事务所律师。 上诉人黄锡城因土地租赁合同纠纷一案，不服惠阳市人民法院（2001）惠阳秋民初字第08号民事判决，向 份土地租赁合同。物业公司出租该土地时已经取得了该土地使用权人的授权，出租方虽然未到有关部门办理出租登记，但登记程序并不是合同无效或有效的要件， ...
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相当于2个月租金的押金给原物业公司，合同期满后退还给原审被告黄某某。租赁土地只能作客运站及车辆停放使用。合同签订当日，原审被告黄某某交付31600元租地押金 一份土地租赁合同。物业公司出租该土地时已经取得了该土地使用权人的授权，出租方虽然未到有关部门办理出租登记，但登记程序并不是合同无效或有效的要件， ...
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