合同及相关的材料到古城区国土资源局办理相关的土地登记时，原告被告之争议房屋的土地已被被告张秀清办理了土地使用权证书。原告遂起诉请求确认其与张明 ，并已确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁 ...
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【案情回放】 上海某房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近一块土地，以“观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅。该地前边有一学校乙，双方协议 的。 第三种观点认为，尽管当事人之间订立的他项权利没有申请办理登记，但甲乙之间已经成立土地的他项权利（《物权法》颁布后为地役权），乙在转让该 ...
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房子的料都是我自己出的，其中三间半是我建的。8号院的林权证、宅基地使用证也登记的是我的名字，与本案无关。现在能处理的就是8号院内的三间半房产，这三间 院落。其中8号院双方均认可为李父与李母共同建造。目前，8号院的集体土地建设用地使用证的土地使用者登记为郭二良，即李某国，并由李某国与张某珊实际占有使用； ...
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房子的料都是我自己出的，其中三间半是我建的。8号院的林权证、宅基地使用证也登记的是我的名字，与本案无关。现在能处理的就是8号院内的三间半房产，这三间 院落。其中8号院双方均认可为李父与李母共同建造。目前，8号院的集体土地建设用地使用证的土地使用者登记为郭二良，即李某国，并由李某国与张某珊实际占有使用； ...
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分为家庭承包和其他方式的承包。 以家庭承包方式取得的土地承包经营权的设立依据是土地承包经营权合同，并不以登记作为该项用益物权取得的要件。法律规定的登记 ，同等条件下本集体经济组织成员依法享有优先承包的权利。以其他方式将本集体土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当事先经本集体经济组织成员 ...
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无效，韩某、闻某将购买的房屋及院落恢复原状并返还。 关于已办理产权登记的农村房屋买卖合同是否有效通州法院经审理认为：公民、法人的合法民事权益受法律 明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民 ...
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是土地物权的归属和利用的问题，并不能说明已经登记的土地就不会存在外在的影响其开发和利用的情况，因此原、被告双方签订的出让合同虽然约定了土地交付 长期未开发，从而达到促进节约集约用地的目的。但是对于确实因客观原因导致无法开发土地的情况，国土资源主管部门应当进行调查核实，区分不同的情况予以相应的处理。具体 ...
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居民户口。房屋坐落于北京市通州区××村，该院落的《北京市土地登记审批表》编号为：×××，登记的土地使用者为韩某。 三、法院判决 1.一审判决 韩某 ，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。 根据法律规定，法院认为，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有 ...
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等法定职责，而非市、县级人民政府法定职责。在国有土地上房屋征收过程中，有权部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，仅是对嗣后评估 ，应当依法给予补偿。因此，再审申请人起诉要求杨浦区政府履行对案涉被征收房屋未经登记部分进行调查、认定和处理职责，属于行政诉讼的受案范围，一、二审法院裁定适用 ...
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、县人民政府，承担公告征地补偿、安置方案法定职责的行政主体为市、县人民政府土地行政主管部门。【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书(2017)最高法 、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点等，在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。本案中，武汉 ...
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