原、被告诉争的房屋使用权法院是否确认。[案情分析] 1、本案是一起典型的违法使用土地、建设房屋并发生权属纠纷的案件，在昆明地区类似的情况并不少见，有的已诉至 上建盖房屋的使用权，无事实和法律依据本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款、《中华人民共和国民事 ...
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：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖 是我国法律法规所禁止的，根据土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理。其次， 咨询了澧县国土部门。他们对于此事的处理：1、孙元珍买卖戴 成然的土地是不合法的，如果他们发现这个情况，将对其处理是：责令停止违法行为 ...
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，其性质与救济款、捐助款、扶贫款无异，均具有公款的性质，村基层组织对土地征用补偿款的管理和发放属于在协助乡镇人民政府从事行政管理职责。因此，2000年 的土地征用合同于1995年3月签订，当时适用的是1988年修订的《土地管理法》，政府并不是征用合同的主体,征地补偿款并不是由政府向被征地单位支付,而是 ...
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》规定，建筑工程开工前，需办理该建筑工程批准手续，申请领取许可证等，原告租用土地后建设房屋，没有办理相关手续，有关部门的用地批文不是针对原告的建设项目，原告 上建盖房屋的使用权，无事实和法律依据本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款、《中华人民共和国民事 ...
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会同价格、财政主管部门拟定，报省人民政府批准。由上述法律法规规定可知，拟定土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费的法定机关为省级人民政府，而本案中杨某作为 号通知第二页可知，芒市人民政府作出该行政行为所依据的法律包括但不限于《土地管理法》、《云南省林地管理办法》、《云南省征地统一年产值标准和片区综合地价 ...
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来确定补偿金额。我们这个条例里并没有一个专门针对企业搬迁的具体补偿规定，《土地管理法》里也没有具体的规定。况且，除了村办集体、乡办集体企业和农业类 和办公室。房屋需要补偿的具体面积，一般看房产证明记录的建筑面积；没有产权证明和土地证明的，可以通过实际丈量确定。如果因为企业的厂房没有产权证就不补偿，是不 ...
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协议，实际上是一种转让行为，是为禁止性的行政法规所不允许的。《中华人民共和国土地管理法》第十二条明确规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地 起诉被告冯金花时，其诉讼请求先是“判令被告排除妨碍，退出被侵占的128平方米土地，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。 ...
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建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地 等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明， ...
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合同无效，返还房屋。[审判结果] 一审法院认为，双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已 生产、流通、消费各环节动态流转关系的规定。这样比较容易处理好与现行的土地管理法和将来还要制定的物权法、土地法之间的关系。 对于第三十七规定的目的 ...
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，如证据充足，应处罚实际违法占地人。 笔者同意第一种意见。国土部门依据《土地管理法》规定查处违法占地行为的非诉行政执行案件急剧上升，此类案件认定的违法占地的 人没有明确规定，从法律字面理解是要处罚违法占地的建设者，其也许出租或出卖土地及地上物，但其是违法占地的建设者，应予处罚。在审查过程中常常出现因为 ...
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