土地使用权出让方式的其他情形。二、转让需履行的程序《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更 人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。项目转让之后能否保证被拆迁人的利益不受损害，是政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标。这样规定的 ...
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法律是如何规范的？ 商品房买卖行为适用的法律有《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等，由于商品房交易行为比较复杂，最高人民法院在2003年3月24日发布 。 （4）二种情况下的特殊处理 第一种情况：根据《司法解释》第七条的规定，在房屋拆迁补偿安置协议中，如果拆迁人明确以位置、用途特定的房屋对 ...
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震惊中外。假如不从根本上解决问题，类似悲剧定会继续上演。土地征用与房屋拆迁纠纷不止的深层根源在于地权的国家垄断。因为垄断，则占有与使用 者之 网络时评人） 5.“钓鱼”执法 ◆【案情】 上海市民张晖驾车遇路人搭乘，被闵行区城市交通行政执法大队扣押，并以无营运证擅自从事出租汽车经营行为为由，作出行政处罚 ...
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土地被征收后的土地补偿费、安置补助费无权享有分配权。4、按照赣市府发（2000）8号文件《赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定》第六条第一款“被拆迁 .96平方米，按照210元/平方米的两倍，合计16161.6元，由项目单位追加补偿，以维护被拆迁人的合法权益。 2006年12月18日，在得知上述处理 ...
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房屋借给原告居住。原告承诺待房屋拆迁分房后立即将上述房屋腾退。另外，双方没有签订任何协议和约定，不存在借名买房的情况。 依据法律的规定，上述房屋为 由被告支付，被告从原告处借款58500元和4057元交给拆迁单位，贷款20万元的还款是由原告前夫偿还，但因房屋是被告的，由原告居住，因此原告偿还的贷款就折 ...
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院内房屋均由二原告建设。2008年5月17日，张某芳作为被拆迁人与拆迁人北京城市排水X公司签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》（以下简称《拆迁补偿协议》 的赠与。对此，二原告不予认可，表示《定向安置房认购协议》的签订是根据政策的规定，其主观上没有赠与的意愿，客观也无赠与的能力，同时二原告主张李某刚 ...
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将“小产权房”界定为违反土地和城乡建设管理法律规定，在农村集体土地上开发建设，向本集体经济组织以外的单位或个人出售的房屋。不难看出，我们通常所称的“ 附属物重置成新价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位补偿价一并做出处理;而对于诉讼期间尚未列入拆迁 ...
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部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。（2）商品房综合验收的规定。《城市房地产开发 拆迁属于政府或人民法院的职务行为，开发商无法控制，我们认为，对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，除重大市政工程外，不能认定为政府或人民法院应 ...
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芳购房时系居民户口，按照法律规定和义乌市拆迁安置有关规定，不属于拆迁安置对象，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又 规定，我国土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，并可以依法确定给单位或者个人使用。对土地进行占有、使用、开发、经营、交易和流转，能够带来 ...
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因此国家和省、市政府都制定了严格的管理规定，目的就是保证经济适用房能够真正用于解决城市低收入家庭的住房困难和移建项目的拆迁安置，真正发挥社会保障功能，也是 。综上，原告吴某基于合同有效而诉请被告余某协助其办理涉案房屋过户手续，因涉案协议无效，其请求不应得到支持。（作者单位：江苏省南京市中级人民法院）...
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