撤销一审法院民事判决。2)王某与杨某于2010年11月8日签订的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案自从2011年7月 限制。房屋作为影响个人生活稳定安康的重要因素，夫妻一方未经共有人许可擅自处分房屋，必定影响另一方对于房屋的使用和处分，无论交易价格的高低，都直接损害另一方的 ...
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某与李术宝的夫妻共同财产，所有权登记在雷某名下，雷某未经李术宝同意擅自处分共有房屋，侵犯了李术宝的共有权利，构成无权处分。当事人一方以出卖人在 没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张某与雷某签订的房屋买卖合同为有效合同。然而，依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生 ...
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某与李术宝的夫妻共同财产，所有权登记在雷某名下，雷某未经李术宝同意擅自处分共有房屋，侵犯了李术宝的共有权利，构成无权处分。当事人一方以出卖人在 没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张某与雷某签订的房屋买卖合同为有效合同。然而，依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生 ...
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。一、判决结果法院经审理认为：诉争房屋虽系李某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大处理 抵押法律关系的主体涉及借款人、贷款人（也可称为抵押权人）、房屋抵押人三方当事人，抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第 ...
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其并不具有违反法律强制性规定的情形，则其应当为合法有效。但该协议只是说明岳母处分其夫妻共同财产与家庭所有财产的意愿，是岳父、母与女儿达成一致意见后，各方明确 中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第一项的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，再婚妻不能成为房屋的所有权人，不能以被拆迁人的身份获得拆迁安置 ...
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私自处分夫妻共有物 法院保护善意第三人中国法院网讯 (马腾 张笑笑)2012年12月10日，陕西省绥德县人民法院民事审判庭对原告李建（化名）诉被告宋兰（ 共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条第一款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另 ...
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人有三人：原告王某、被告杭某和仪化集团公司。原、被告双方在处分该房屋时未征得产权共有人仪化集团公司的同意，侵犯了第三人仪化集团公司的利益。根据《中华 关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的规定精神，夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，在双方离婚时可以进行分割。因此，原、被告双方在协议 ...
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人有三人：原告王某、被告杭某和仪化集团公司。原、被告双方在处分该房屋时未征得产权共有人仪化集团公司的同意，侵犯了第三人仪化集团公司的利益。根据《中华 关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的规定精神，夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，在双方离婚时可以进行分割。因此，原、被告双方在协议 ...
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二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种：其一，所售房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方的同意，以此理由要求解除卖房合同收回房屋；其二， 第三，买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；第四，二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介 ...
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。郭某涛亦依据上述事实主张认为其本次起诉并未超过诉讼时效，另主张吴某江作为处分140万元的知情人，向林某红主张返还140万元不当得利的诉讼时效，法院生效判决认定并未 某江个人财产的情况下，该款项应为吴某江和郭某涛的夫妻共同财产，由二人共同共有，郭某涛对全部款项均具有所有权，其有权对该140万元主张权利 ...
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