通州区L村1号宅基地上房屋（以下简称1号院），其母李母系1号院该宗宅基地使用权人，其父母二人生前未留下遗嘱。被告李某军与被告张某玲系夫妻关系，二人 某军拿到楼房钥匙、房产证为准，二年以内给齐人民币100万元/人，口说无凭，以签字为证，起法律效力，永不后悔。此分家单一式四份，姐弟四人每人持一份。李某军、 ...
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某祥在S村拥有宅基地一块，上有瓦房两间，1950年获发《土地房产所有证》，记载房产位于海淀区S村，现地址为S村8号。之后刘某祥外出工作，将该地及房屋交由我们 某祥自上世纪50年代去张家口市工作生活且户口不在8号院，其不是8号院落的宅基地使用权人，且其亦未参与腾退前8号院内房屋的建设，其在腾退前8号院内 ...
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通州区L村1号宅基地上房屋（以下简称1号院），其母李母系1号院该宗宅基地使用权人，其父母二人生前未留下遗嘱。被告李某军与被告张某玲系夫妻关系，二人 某军拿到楼房钥匙、房产证为准，二年以内给齐人民币100万元/人，口说无凭，以签字为证，起法律效力，永不后悔。此分家单一式四份，姐弟四人每人持一份。李某军、 ...
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组织松垭镇政府等单位开始以各种名义进行房屋征收。包括吴某在内的数百户村民宅基地房屋均在征收范围内。但是当地政府拟定的补偿标准极低，经多方协商，政府仍 是否合法？1.吴某等一家一家作为涉案土地的承包经营权人已经取得了合法的承包土地使用权证，四川绿点公司在未取得合法土地审批文件的前提下，对吴某等一家承包地 ...
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不久前，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作。然而广大农民 的是，难以确权登记的情况一定不止上述4种，但对于绝大多数农村地区的无证房屋而言，确权登记发证工作的确已经到了刻不容缓的地步。 广大农民朋友要及时 ...
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不久前，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作。然而广大农民 的是，难以确权登记的情况一定不止上述4种，但对于绝大多数农村地区的无证房屋而言，确权登记发证工作的确已经到了刻不容缓的地步。 广大农民朋友要及时 ...
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苟大叔夫妇收取了诉争房屋价款。综上可以看出，基于某种原因集体土地建设用地使用权证登记在原告名下，但此项登记并不是对原告享有房屋所有权的确认，该房屋 夫妇为该房屋的实际权利人。原告主张的诉讼请求，因本案涉及农村宅基地使用权的转让问题，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份相 ...
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权利人在土改登记时登记的权利人为李某、吴某、李子、李女四人，且未经宅基地使用权登记，亦未改建或翻建，故法院对系争房屋的权利人为上述四人予以认定 。李子在双方处理遗产时达成了书面协议，自愿放弃了系争房屋的继承权，虽然房产所有证并未变更登记，但是李女已经实际使用管理若干年，可以看作是对双方协议的实际履行。 ...
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华支付105 000元作为订金，韦义出具了收条给莫华。由于韦义的宅基地土地使用权证正在办理过程中，双方没有签订协议。2013年7月3日，韦义办 【评析】 笔者认为法院判决正确，结合本案来看争议的焦点主要在于：双方签订的《宅基地转让协议书》是否合法有效及莫华主张解除协议并主张支付违约金是否有事实和法律 ...
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15日被告必须归还借款，并约定了以被告合法拥用有的土地使用权证（循集开（99）字第005号证）为债务设定了抵押。现已经到了还款期限，可是 的土地使用权不属于《物权法》第184条规定的禁止抵押的耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。根据《物权法》的规定，我们可以很清楚的知道，抵押权的设立和 ...
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