方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。我们 租金为每月1500元。原告居住在该房同一小区的另一套自有房屋中，位于六楼。原告有一个女儿在本市仙霞路有房居住。合同生效后，双方均按约履行合同。 ...
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城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 是4.68平方米。2011年6月14日，尹某某对这4.68 平方米还是按合同约定价1996.79元的百分之六十补款了房即5607元。 从中也可以 ...
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，本案诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；H公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，H公司（出卖人）与二原告（买受人） 起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 合同签订当日，即在2016年4月13日（发票落款时间，下同），二 ...
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华天小区未成立业主委员会，建设单位委托原告对小区进行管理未违反法律和行政法规的强制性规定。原、被告虽未签订合同，但被告位于小区内，其供水、供电、排水和 ，原告对上述设施进行维护管理，与被告形成了实际的物业管理关系。原告对小区提供了保安服务、公共场所卫生服务，被告也同时得益。因此，原告有权向被告主张物业 ...
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华天小区未成立业主委员会，建设单位委托原告对小区进行管理未违反法律和行政法规的强制性规定。原、被告虽未签订合同，但被告位于小区内，其供水、供电、排水和 ，原告对上述设施进行维护管理，与被告形成了实际的物业管理关系。原告对小区提供了保安服务、公共场所卫生服务，被告也同时得益。因此，原告有权向被告主张物业 ...
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环境清洁卫生，所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。 7、电梯服务 严禁使用客梯作送货搬运物品用途，一切物品的运送，必须用管理公司指定的 楼室号 防盗门窗型号颜色 交费： 业主签名管理处安装队 十一、防火 1、防火措施 小区物业内部装置有灭火设备，用户应熟悉各项设备的位置及使用方法，用户必须 ...
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阳台。被告的行为违反了原被告双方签订的《物业管理服务合同》、《长安新城业主公约》的相关约定，妨碍了我公司对小区的正常管理，也使我公司无法全面 各国民法及建筑物区分所有权均明文规定。我国住房制度改革以来，住房、尤其是高层住宅小区发展迅速，建筑物区分所有权的归属、变动、使用和限制、区分建筑物的管理、维护和 ...
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不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位月租费来看，中高档小区大约在500～1000元左右，也就是说每个车位回收成本约需20年以上，其中 ，在房地产市场中，一些开发商出于自身经济利益的考虑，对自己开发的物业销售合同缺乏公正性和客观性，更有少数不法开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗 ...
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治安、刑事案件及时报警，配合协助公安机关进行安全监控，预防制止各种危害业主、物业财产的不法行为和活动，由于被告上述履行义务存在瑕疵，应承担相应的赔偿责任。 合同的具体约定。如果业主与物业服务企业签订的物业管理合同中明确约定了管理服务义务，将此项服务作为物业服务企业对小区管理服务的一项重要内容，此时管理 ...
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《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业管理委员会试点工作的通知》规定，“管委会”有权决定选聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业管理合同;有权审议 管理民事活动实化为一种集中的权利运用。具体来讲，包括选聘物业管理企业、审议物业服务收费标准、年度计划、财务预算和决算等内容。4、既然“管委会 ...
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