约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作； （8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前 。 五、安全施工 ２０、安全施工与检查 20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督 ...
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范围，因此本案被告对其外墙面不享有所有权。外墙面应由该建筑物的全体业主共有并享有共同管理的权利。被告现将应属于全体业主共有的外墙面擅自使用是 达成协议或者给予其他业主的相关补偿后方可使用。 我国物权法第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和 ...
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鱼塘承包人是否应承担责任？ 第一种观点认为：鱼塘属于公共场所，管理人负安全保障义务，管理上存在明显瑕疵即安全隐患，管理人不能证明自己没有过错，应承担相应的责任。 责任、建筑物侵权最易混淆，但不属于此两类特殊侵权： 1、该案不适用道路施工责任。原告认为，两被告作为鱼塘的挖掘者、承包者，应承担管理不善造成 ...
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》第十六条第（一）项规定：道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担 3）建筑物上的搁置物、悬挂物坠落致人损害。从中可以看出，意外的发生必然导致建筑物或构筑物的功能发生损坏或丧失，例如，墙体的倒塌或路面的断裂 。本案中的水塘及 ...
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和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。被告翻建新房依照土地管理部门规划的灰桩进行施工，符合法律规定。原告认为该过道为3.8米，被告 、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 第九十二条 不动产 ...
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鱼塘承包人是否应承担责任？ 第一种观点认为：鱼塘属于公共场所，管理人负安全保障义务，管理上存在明显瑕疵即安全隐患，管理人不能证明自己没有过错，应承担相应的责任。 责任、建筑物侵权最易混淆，但不属于此两类特殊侵权： 1、该案不适用道路施工责任。原告认为，两被告作为鱼塘的挖掘者、承包者，应承担管理不善造成 ...
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》第十六条第（一）项规定：道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担 3）建筑物上的搁置物、悬挂物坠落致人损害。从中可以看出，意外的发生必然导致建筑物或构筑物的功能发生损坏或丧失，例如，墙体的倒塌或路面的断裂 。本案中的水塘及 ...
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的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对共有部分做了明确规定，即 协议约定，物业公司提供的服务包括附属公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；《北京市住宅物业管理服务标准》中也规定了物业服务的范围包括电梯 ...
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的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对共有部分做了明确规定，即 协议约定，物业公司提供的服务包括附属公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；《北京市住宅物业管理服务标准》中也规定了物业服务的范围包括电梯 ...
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工程单价=直接工程费(人工、材料、机械台班费)+企业管理费+利润+风险费 四、工程类别划分标准 （一）、建筑工程 1．建筑物 工程类型 分类指标 单位 一类 二类 三类 工 业 单层厂房 建筑面积 高 度 跨 度 m2 m m 4000 21 21 2500 15 18 ≤2500 ≤15 ≤18 ...
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