建设工程规划许可证均无异议，二审判决认定案涉建设工程施工合同无效，有事实和法律依据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款关于当事人对自己 折价、拍卖的情形。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定，在城市规划区内，未取得建设 ...
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以有关部门出具的竣工验收报告为依据。依据双方签订的《建设工程施工合同》的约定，某教育局应在工程竣工后15日内决算，并支付工程款，逾期支付按银行贷款 原则。当事人在平等、自愿基础上，通过友好协商达成的协议，只要其不违反法律、法规强制性规定，对双方即具有约束力，任何一方不得随意终止和撤销。人民法院在审理 ...
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预售许可证，故与上诉人之间的合同应当认定为无效。 五、商品房五证证明被上诉人住建局无权处分商品房。 庭审查明涉案商品房建设工程是XX新开路旧城改造安置房 合同》的行为无效。一审法院认定双方所签合同不违反法律和行政法规，从而认定合同有效极为不当。望二审人民法院查明事实后依法撤销一审法院的判决，改判支持 ...
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（5）权属有争议的； （6）未依法登记领取权属证书的； （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能 质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ...
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年10月29日共同向建设公司发出中标通知书，内容为：开发公司项目工程的评标工作已结束，根据工程招投标的有关法律法规、规章和本工程招投标文件的规定，确定 合同法》第25条规定，承诺生效时，合同成立。故本案中标通知书发出后，双方建设工程施工合同关系成立。但开发公司与建设公司在未按照中标通知书的要求签订书面 ...
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房屋部分用于安置拆迁居民，其他部分作为商品房对外出售。被告参与上述旧村改造工程后即对其拟开发建设的部分楼盘对外进行出售。2005年4月15日，被告与原告 不应视为被告某开发商故意违反预约合同。但被告在未取得商品房预售许可时即对尚未开工建设的商品房进行出售违反了有关的法律法规，其行为具有违法性;同时在与 ...
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律师接受委托之后，听取了当事人的陈述，认真查阅了案卷材料，提出某某建设工程有限公司要求违约金无合同依据和法律依据的代理意见被人民法院采纳，最终人民法院判决驳回某某 真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性合同，应为有效合同。被告已按照合同的约定全面履行了自己的义务，没有违反合同的约定，不构成违约， ...
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审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 （以下简称司法解释）、《建筑工程质量管理条例》 《建筑业企业资质管理规定》的规定，挂靠属于法律、法规、 人来说就存在风险。3、“非法所得”可能被收缴。司法解释第四条规定挂靠合同无效后，法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人 ...
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》有效。认为A公司与被B公司签订的《建设工程施工合同》系其真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。 由B公司支付给A公司工程款9,876,416 在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”、第87条“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。” 本案中，1996 ...
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某于2008年10月就已组织工人进场施工。该协议主要内容为：一、工程名称及地点：北碚区蔡家组团三期经济适用房H10-02/01的地块约24000平方米， 规定，有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 ...
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