名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害关系、原告未支付任何报酬的情况下，没有理由为原告出名买房。 第三， 12月28日，张某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272 ...
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过程中知道原告与第三人借被告名义购买涉案房屋之事实。被告与W公司签订购房合同后，系原告与第三人支付的房屋总价款约727万余元，其中包括被告提供的借款（ 为2011年3月16日，内容为：2011年1月16日，李一代陈小向房地产开发商支付购房定金100000元，这笔款陈小已返还。李一认可陈小所述。王一对《 ...
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质量问题，漏水至所有下层房屋，这就可能涉及到业主、承租人、装修公司、相邻楼层业主、物业、开发商等多个主体，审理中需要根据案件事实和证据确定侵权主体。第二 供热管道发生漏水时，主要看该段漏水管线由谁管理，即谁管理谁维修。对于公共部分一般供热公司和物业公司会在供热合同中进行约定，未作约定，一般供热公司管理 ...
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典当行为了保证债务的履行，与开发商共同办理了抵押登记手续。而就在张先生购房前5个月，开发商跟典当行签订了一份《典当抵押合同》，内容是开发商向 房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不 ...
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案例简介：开发商未能如期办理房产证，房主维权王先生于2004年5月在上海市郊购买了一套多层住宅，并与上海某房地产公司签订了商品房预售合同。合同约定， 或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋 ...
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次沟通，希望能修理好，然后我该怎么交费就怎么交，但他们说不管，让我找开发商或自行找人修理，态度极其恶劣。我一直没有享受供暖服务，所以我不同意交费。” 。而且，佳美物业公司也并未按照《北京市供暖采暖管理办法》向其供暖，因此不应该向其收取供暖费。为证明自己的主张，苏先生还提供了房屋出租代理合同、中央空调 ...
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南京某住宅小区共有５９个地下车位，开发商以至少８万元的单价卖掉了３７个，其余的被物业公司以每月２５０元的租金出租。为此，业主委员会代表广大业主，多 增加预期利润，在政府部门来说主要是为了税收管理和物价管理，根本不能成为所有权设定或移转的意思表示内容。显然，在房屋买卖合同中注明的分摊范围，是我们判断附属 ...
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保险公司拒赔的风险更大。因此，在签订保险合同时应该做适当约定。 假按揭案例 房地产开发商甲公司开发某楼盘，开盘时的单位售价创当地历史最高价，销售对象 担保一般是一荣俱荣、一损俱损。 3. 贷后监督管理 贷后管理是控制授信业务风险的关键，要严格控制企业信贷资金使用，确保与审前用途一致，严防资金挪用。项目 ...
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）的整体商业用房拥有独立、完整的使用权、处置权。乙方所受让的商铺为上述物业三楼、Q区、编号为3Q1-044号的商铺，建筑面积11.17平方米，转让 委托租赁及管理的期限与《商铺使用权转让合同》约定的商铺使用权转让期限一致，乙方无需再根据《商铺使用权转让合同》的约定进行实际交付”，以最大程度规避开发商的 ...
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是弟媳)的名字，原告分别以现金和银行转账方式向F公司支付了1号全额房款，开发商当场向原告出具了商品房买卖合同2本和购房发票。2010年6月原告前往F公司办理 原告交纳了X小区1号的2013年及2014年物业管理费。2015年后，X小区2号房屋由王某娟管理。被告王某娟与被告李某平于2016年离婚，双方未 ...
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