某说交易存在瑕疵，责任在丁某。我与丁某的房产交易已经过去十五年，双方早已按照契约履行了义务，现在丁某主张买卖协议无效、要求我返还房屋，目的 判决 驳回丁某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。农民 ...
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二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的 给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 其次，到房产交易中心办理房产过户：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交 ...
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登记至我名下，因为原告银行工作忙故将身份证原件和私章交给了我，我一个人到房产交易中心办理了全部手续，完成了产权的变更登记，原告对此也是全部知情的。现 ，两人于1992年4月9日登记结婚。1991年1月12日，原告与K县房产经营公司签订《购买住宅协议书》，约定原告经上级主管部门批准，为解决职工居住困难， ...
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规避国家的税收，违反了相关规定，应为无效。但从合同内容可以看出双方之间的交易价格为110万元，因此杜先生应该再支付杨先生剩余房款30万元，并按照国家税收的 送交房产交易中心登记过户的购房合同的价款往往低于实际成交价格，从而降低及或规避因房产交易而产生的税费，即所谓的阴阳合同。此外，做低房价的另一种比较 ...
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，不要时候吃亏。 4、办理过户手续。 在此只是要提醒:千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 5、 后君子，有话提前说。 五、中介费后付清 从多次发生的房产纠纷来看，购房者应该坚持房产交易全部搞定了再付中介费，要在合同书中写清楚。一般中介的 ...
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合同签订时北京还没有出台限购政策。被告的丈夫确实有处房产为央产房，其住房面积与被告房屋的面积相加确实超过了规定面积，不过如果补足超标面积款后，房屋还是可以上市交易的。四、法院判决北京市西城区人民法院经审理判决1、邓康与刘建明、杨红继续履行签订的房屋买卖清单；2、 ...
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严格按合同约定赔偿原告违约金22万元。 二、被告辩称 被告张翼飞辩称，双方经房产经纪公司介绍签订了房屋买卖合同，原告完成了首付款35万元。按照合同第四条第 （不可抗力因素除外）造成房屋无法正常交易，导致违约，则由乙方向甲方先行支付首付款40万元。在该《补充协议》中代表乙方即房产经纪公司签字的系店长刘新 ...
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的买卖交易手续、签订房屋买卖合同（包括网签和撤销网签）、到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售房屋相关的税务手续、协助 万元，愿意以涉案房屋抵押担保，如逾期未能偿还本息，被借款人有权将上述质押担保房产变卖、再次抵押等，用来冲抵借款本金和利息。以及《承诺书》，写明：刘 ...
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实际支付凭证；因此法院对于闫燕是否想周瑞发支付23.8万元以及诉争房屋实际交易价格是否为64万无法认定，因此法院对其主张没有采信。 关于银行借款合同中约定 矛盾，无法自圆其说。闫燕和周瑞发无法提供充分证据证明两人在房产交易中依照市场价格进行正常交易，据此法院认定闫燕受让诉争房屋是并非善意并且以不合理 ...
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同意按照银行同期存款利率支付利息。不同意赔偿增值损失170余万元，评估报告的时间节点对自己不公平，房屋交易发生在2010年底，原告于2011年底起诉，网签合同于2011年10月撤销，评估时间节点应以原告起诉维权日为准。中介费和服务保障费是由被告房产公司收取的，故应由该公司 ...
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