，北京市地方税务局出具《契税专用税收缴款书》。2008年10月份，北京市昌平区房产交易所向白某送达《超标购买经济适用住房综合地价款缴款通知书》，载明诉争 ，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系 ...
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正当双方在执行阶段试图利用以房抵债和解协议欺骗执行法官完成房产交易时，法院因吴先生房屋被查封无法完成过户决定执行吴先生的其他财产。此时，吴先生才意识 关系，却虚构借款事实向法院提起民间借贷纠纷诉讼，企图借用合法的民事程序达到房屋过户的目的，是典型的虚假诉讼。原审民事调解书基于虚假事实作出，应当撤销。王 ...
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代童先生持有诉争房屋的事实，购房款及相关费用系童先生通过高先生予以交纳，对于房屋交易的价格及购房款的支付我并不清楚。第三人王先生述称：同意原告的诉讼请求。 垫付款，借名李女士代甲方持名，甲方使用。3、双方约定，若甲方将此房产出售或过户甲方本人，乙方无条件予以配合所有权转移。4、本协议一式两份，双方各持 ...
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中未写明的房产证明及土地使用证号进行确定，其中房产证号：XXXXXXXX，土地使用证号：ZZZZZZZZ号。同日，原、被告至甲市房地产交易中心办理房屋过户，双方 《离婚协议书》及《补充离婚协议书》，可以得知被告自愿将诉争房屋的房产交由原告处理。现被告认为双方的协议约定只是说明房屋交由原告提出处理意见， ...
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无法过户时，乙方有权要求解除本合同，因该原因解除合同时，不视为乙方违约，乙方不承担违约责任。合同解除后，乙方不承担甲方任何损失(包括交易期间 女士购房款71256.48元。 4、驳回原告王女士其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：原、被告签订的《房屋买卖合同书》，是将农村居民集体所有土地 ...
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签订了《赠与合同书》，但是马先生一直没有协助我办理产权过户登记，所以请求法院判令马先生将赠与房产过户到我名下。 二、被告辩称 被告马先生答辩称：2007 事后王先生不承认是购房，不支付70万元购房款，还要求马先生协助其办理产权过户。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告马先生协助原告王先生办理产权 ...
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向被告交纳了房款，被告将房屋交付给原告，双方于2009年8月11日办理了房屋过户登记手续，现房屋产权人登记为胡丽静。 庭审中，原告称被告李金山在房屋过户 成交价为四十万元，在合同中约定违约责任条款，但该违约责任条款并没有明确以房屋交易总价款七十六万元为计算违约金的基数，《居间合同》虽写明房屋交易总价为 ...
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共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”情形，其交易安全理应受到法律的保护。另一种意见认为房屋买卖合同无效。本案被告杜某未向 不需要登记的已经交付给受让人……”据此，不论二原告受让房产时是否善意以及价格是否合理，单就对购买的房产未办理过户手续来说，也不符合善意取得的要件。杜某处分 ...
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清，但神志清晰、意识清晰、应答切题。2007年6月上旬，华老伯于区房地产交易中心，在过户申请书和房屋买卖合同上捺印，同意将涉案102室房屋出售并过户至3 室房屋已登记至3名被告兄妹名下。声称老父亲在世未经3名原告子女同意，用房产出售过户方式将涉案房屋转至其他兄妹名下，侵犯了3名原告合法权益。他们认为， ...
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的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性规定，未领取权属证书的房地产无法 的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。 综上，本案中所涉房屋买卖协议有效，房产的所有权应当确认给买方所有。 作者：永新县人民法院 陈晨...
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