为此发生争执，遂梁先生诉至法院。 四、法院判决 经审理后法院判决：解除原告梁先生和被告罗先生签订的房屋买卖合同，被告罗先生退还原告梁先生购房款25万元。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权分析认为： "房改房"不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的"个体"， ...
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法院判决 法院经审理后作出判决：原告韩先生和被告A开发商签订的《房屋买卖合同》继续履行，本判决生效后3个月内，A开发商协助原告韩先生办理产权登记。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，依法有效，双方当事人应 ...
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，2006年7月12日签订的《房屋买卖合同》无效。四、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评本案是一起双方签订阴阳合同后，卖方见房价上涨，以恶意 但是，本案涉及到房屋买卖中阴阳合同，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要(2014)》第四款 房屋买卖中阴阳合同地效力 当事人 ...
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女士不服一审判决，向法院提起上诉。二审法院判决：驳回上诉，维持原判。五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评审理本案，最关键的是要弄清楚商品房预售许可证过期和未取得商品房预售许可证的性质是否相同。《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 ...
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法院判决 法院经审理后判决：王先生支付曹女士剩余购房款40万元。 五、二手房买卖纠纷律师靳双权点评 原被告之间签订的补充协议是为了少缴税费，属于恶意串通损害国家 数量最多，如果买方坚持以低价合同价为据，剩下的差价不予给付，也会产生纠纷。采取阴阳合同少缴税款的行为是不受法律保护的。 《合同法》中第52条 ...
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卖给了第三人，并办理过户手续。三、法院判决法院经审理后判决：驳回原告王女士的诉讼请求。四、房地产纠纷律师靳双权点评本案中，第三人已经支付了合理的价款，购买房屋时并不知道该被告房先生已经和原告王女士签订了房屋买卖合同，况且现在房屋已经过户至第三人名下，第三人符合 ...
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原告宋女士和被告刘先生签订的《经济适用房买卖合同》无效，双方所得财产相互返还。四、经济适用房纠纷律师靳双权点评经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请审批制度。在我国，经济适用住房的 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）【海耀物权法咨询热线赵律师18217088698】法释〔2016〕5号（2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）【海耀物权法咨询热线赵律师18217088698】法释〔2016〕5号（2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议 ...
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年1月24日起按中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息至本判决指定的给付之日止）。三、原告于文武于判决生效后十日内退还被告张国来收款收据原件一份。【邹超律师评析】“一房二卖”是指出卖人先后或同时将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。买商品房光看“五证”，仅有网签还不够，因为网签 ...
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