房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人张某不享有抵押权；其次， ，赠与合同签订在后，且赠与合同违反了法律规定，属无效合同。李某借钱买房，按照常理可知，其妻是知道抵押事宜的，以该房产为夫妻共同财产进行抗辩，是 ...
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。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押借款合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押 前，赠与合同签订在后，且赠与合同违反了法律规定，属无效合同。李某借钱买房，按照常理可知，其妻是知道抵押事宜的，以该房产为夫妻共同财产进行抗辩，是不 ...
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中的债务人，应对原告积极履行还款义务。被告在原告起诉追偿欠款过程中，将其名下房产赠与陈昌，其主观恶意明显，逃避债务明确；2、被告及第三人的赠与行为给 明显不合理的低价转让财产的法律行为，可以是买卖、借款等合同，也可以是赠与、免除等单方、无偿合同行为；②债务人的行为以放弃到期债权、无偿转让财产以及明显不 ...
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共同被告向法院提起诉讼，要求确认该1831.01平方米房屋归其所有。 对离婚协议赠与条款的认定 前述案件争议的1831.01平方米房屋系承某与黄某在婚姻关系 房屋所有权的转移。条款中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋所有权转移的手续。需要说明的 ...
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特征。原告李冬秀与被告的所签的协议，名为赠与协议，实为联建合同。故被告基于联建合同的约定取得房产。 [点评] 笔者同意第三种观点，法理分析如下： 本案中 、三套住房应该怎么处置这涉及到协议的性质是什么是附条件赠与合同还是联建合同等问题。 一、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋如何处分 根据《合同法》 ...
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特征。原告李冬秀与被告的所签的协议，名为赠与协议，实为联建合同。故被告基于联建合同的约定取得房产。 [点评] 笔者同意第三种观点，法理分析如下： 本案中 、三套住房应该怎么处置这涉及到协议的性质是什么是附条件赠与合同还是联建合同等问题。 一、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋如何处分 根据《合同法》 ...
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产权变更申请承诺书》是对徐某浪购房资格的赠与而不是对房产的赠与。2.涉案一号房屋房屋尚未办理房屋产权登记手续，赠与并没有完成，我有权行使任意撤销权。 登记在徐某浪名下，涉案一号房屋房屋目前也不具备办理产权登记的客观条件，赠与合同客观上也不具备履行的可能性。《房屋产权变更申请承诺书》只是将购买资格赠与徐 ...
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，照顾日常生活，医嘱、养老送终等。在我去世后，本人与老伴萧某希共有三处房产：1.北京市朝阳区一号房屋，2二号房屋，3、北京三号房屋。由于一直以来都 权点评 夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产。夫妻关系存续期间通过赠与所得的财产，除赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，应归夫妻共同所有。本案 ...
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，照顾日常生活，医嘱、养老送终等。在我去世后，本人与老伴林某希共有三处房产：1.北京市朝阳区一号房屋，2二号房屋，3、北京三号房屋。由于一直以来 。 点评 夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产。夫妻关系存续期间通过赠与所得的财产，除赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，应归夫妻共同所有。本案 ...
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，王某启于2012年12月5日与王某慧、王某莲签订赠与协议书，将未予分割的拆迁所得房产赠与二被告。 因所拆迁的院落中涉及遗产及三原告的财产，王某 北京市方禾律师事务所两位律师的见证，在答辩人与被答辩人确认合同效力案件中，律师出庭作证，王某启赠与答辩人的真实意思表示。综上，原告起诉要求分割拆迁所得利益无 ...
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