产权过户登记，遭到被告拒绝，故起诉至法院。诉讼请求为：1.判令二被告履行合同协助我办理房屋产权过户登记;2.诉讼费由二被告承担。 二、被告辩称 被告韩先生、李 的合同，受法律保护。本案中，原、被告双方签订的《房产转让协议书》，名为买卖合同，实为借名买房合同，原告林先生以被告韩先生的名义购买其单位的全额 ...
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。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：原、被告签订的《房屋买卖合同书》，是将农村居民集体所有土地上的房屋进行买卖的房屋买卖合同。在《中华人民 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。被告属于XX镇XX村集体经济组织成员，原告不属于该村 ...
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是还本付息。期满后，如果宋小姐不能还上本息，就将抵押房屋作价转让给杨先生。合同签订后，宋小姐和杨先生到房地产管理部门办理了抵押登记。截止2003年 给杨先生，该房屋价值高于债权额的部分，杨先生返还给宋小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告宋小姐与原告杨先生签订的房屋抵押合同是双方 ...
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载明“2009年10月20日的转让继承权声明系原告与二被告为解决其父母遗产继承问题所写，该案法律关系应为继承纠纷，并非原告主张的合同纠纷。经法院释明， 驳回原告宋育的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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子辰(甲方)与孙良颖、杨木(乙方)签订协议书，内容为：“甲方同意把301购房指标转让给孙良颖购买，购房款254509元由乙方一次性付清，乙方付给甲方人民币肆万元整做 名下，过户税费由孙良颖、杨木负担。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。杨国刚与房地产开发公司签订回购 ...
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、原告诉称 王宏伟诉称：2006年12月26日，原告与北京某房产公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某号房屋。2014年4月，原告已经取得了 法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。 律师提示：购房资格转让不是必然无效，要结合具体情况分析，如购房人需具备购房资格，律师建议您在 ...
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对其进行传票传唤，因此其应明知涉案房地产已经被法院拍卖处理的事实。因此其一系列转让的行为是无效的，其主张享有涉案房地产的所有权没有依据。大德公司是善意的第 法院认定事实清楚，适用法律正确，故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以看出本案的争议焦点可归纳为周锡是否 ...
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X群已经代被告收取了卖房款37000元的事实，且受托人对被告已经将涉案房产转让给原告的事实进行了确认。 (材料2)被告房产证原件——证明被告在变卖该房产后， 》的规定，不动产交易必须到相关登记机关办理产权的变更登记手续，在只签订买卖合同并实际交付产权凭据而未办理相关过户手续的情况下，是不发生物权变动的 ...
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行为无效王女士和刘先生系夫妻关系，北京市朝阳区一处住房系其夫妇二人婚后购得房产，登记在妻子王女士一人名下，由于近年来王女士和刘先生夫妻感情恶化，刘先生 和张某作为被告，向法院另案起诉，要求确认房屋转让合同无效。经法院审理后认为：虽然房产登记在王女士名下，但房产系婚姻关系存续期间内购买，应认定为夫妻共同 ...
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；房地产交付使用的时间；违约责任及双方约定的其他事项。参照《城市房地产转让管理规定》第八条所列举的房地产转让合同主要内容，该协议已经具备了房屋买卖合同的 》约定的内容履行义务，即在原告支付房屋余款的当日，被告应协助原告办理房产过户手续。 律师评析： 一、 关于本案原被告之间签订的《房屋买卖居间协议》的 ...
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