［基本案情］ 原告：海南欣安实业总公司（简称欣安公司） 被告：海南富华房地产开发总公司（简称富华公司） 被告：中国工商银行海南省分行营业部（简称海甸岛公司 的惯例，这与正常的先与国土部门办理土地出让手续及土地使用梳证，后进行开发建设的程序明显不同，具有明显的土地预售性质。对此，我国现有的法律法规尚没有 ...
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经审理查明：原×××房地产开发公司（甲方）与原××服务公司（乙方）于1992年10月8日签订《房屋拆迁协议书》，协议书约定：一、甲方因城市建设需要，经 146.88平方米门面价值的赔偿款项，还应按同期中国人民银行规定的三至五年期贷款利率支付从协议书规定的回迁安置之日即1994年4月17日起到清偿之日 ...
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中国东方资产管理股份有限公司（以下简称东方公司）与上诉人昆明市政基础设施综合开发建设（集团）股份有限公司（以下简称市政公司）、昆明滇池投资有限责任公司（ 规定，应由权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。2.东方公司故意不履行土地使用权变更登记义务。土地管理部门向政府 ...
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二人之名购买涉案房屋，是因为涉案房屋在交付30%首付款后，每月需向银行偿还贷款不低于2600元，黄鼎单独一个人的收入证明及相应银行流水无法向银行申请贷款 预售合同和两份房屋所有权证均由原告黄兴持有。原告提交其持有的由a房地产开发有限公司加盖财务专用章的收款收据，拟证明于2011年2月15日交纳购买涉案 ...
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2015年12月13日，原告还通过银行账户刷卡支付至房地产开发公司购房款6.8万元。办理按揭贷款后，自2016年2月至2018年7月，原告每月将 产权证，记载内容为：权利人：佳佳，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，面积： ...
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的位于防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界委托给北海德房地产开发有限公司（以下简称北海德公司）代理销售。2013年3月3日，原告通过北海德公司订购 二、被告返还原告所支付的购房款232537元及利息20436.17元（按中国人民银行贷款利率5.25%计算，自2013年11月6日至2015年7月10日止 ...
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方式购买开发商开发建设的新建房屋。此种方式购房，涉及两个法律关系，一是购房者与开发商之间的商品房买卖合同关系，另一是购房者与银行之间的商品房担保贷款合同关系 合同时，也应进行认真仔细的合同审查工作。由于所买卖的标的房屋为期房，房地产开发商会在预售合同中对房屋的相关情况进行一个较为详细、充分的描述，往往 ...
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、被告双方签订的借款协议约定月利率为5.5%，约定的利率超过中国人民银行同类贷款利率的四倍部分无效。 第三、关于借款本金。《中华人民共和国合同法》 0843商品房买卖合同及收据于本判决发生法律效力后3日内返还给原告延边丽笋房地产开发有限公司，并协助原告到宁安市东京城房产处办理解除丽缘小区二号楼0116 ...
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30日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。 2、乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房 而房地产开发企业是协助义务人。房地产开发企业在办理产权证时的协助义务，主要表现在以下两个方面：（1）向主管部门提交包括土地使权用证、建设工程规划许可证、综合验收 ...
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被告于同年11月30日向原告出具《收据》,并注明该款为项目转让的定金。2009年12 月25日,双方在合同中约定的项目公司即五指山金大地房地产开发有限公司(以下简称金大地公司),经五指山市工商行政管理局批准成立,原告已完成出资义务,而被告没有实缴注册资本。2010年12月16日,被告向海南省高院起诉 ...
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