的担保手续，并在法院的监督下进行。(三)审查是否进行过登记备案。1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例 了房屋的特殊性，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记 ...
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作为本市负责房屋权属登记管理工作的行政机关，享有依据申请人的申请核发房屋所有权证的职权。对于被告的该项职权，原、被告均无异议。根据《城市房地产转让管理 的书面答复，7日内未作出书面答复的，视为同意受理……”的规定，如果被告对房地产转让不予受理，应当出具书面答复。本案中，虽然原告认可被告口头告知不予受理 ...
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及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产抵押登记机构办理抵押手续，并且应当在30天内将此程序办理完毕，以使买 实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法权属登记管理办法房地产经营管理条例商品房销售管理法中华人民共和国规划法北京城市规划条例中华人民共和国 ...
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房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为〔现房〕〔预售 拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后＿＿天内付清。第十条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未 ...
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房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为〔现房〕〔预售 拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后＿＿天内付清。第十条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未 ...
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：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起＿＿＿＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任 ...
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了全部付款义务，但被告至今仍未按约定将办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 至本院。在本案审理期间，被告于2007年4月13日才获批准办理了初始登记。 本院认为，1.关于原告本次诉讼是否属于重复诉讼的问题。原告在前次诉讼中 ...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按 了涉案商品房买卖合同。现因诉争房屋超越规划建设致使无法办理产权证件，建委也没有产权登记备案之说，故二原告的第一项诉讼请求没有法律依据。合同中关于产权登记备案的条款 ...
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该拆迁补偿安置协议上签名。 2011年7月29日，上海市浦东新区1、2室房屋办理房地产登记申请，受让人均为被告张某珏，案外人王某华签名确认自愿放弃对上述房屋的 安置政策借名买房，确有不当之处，但不能因此而否认当事人之间关于系争房屋权属约定之有效性，经查，目前系争房屋已满足上市交易要求，李父与李母在本市 ...
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某某街1号某某小区5栋的房屋所有权证。 三．法院判决 一、被告某某市佳泰房地产开发有限公司为原告莫某一办理位于某某市某某区某某街1号某某小区XX1号房 观点，不予采纳。 关于争议焦点二、被告成某某公司未在约定的期限内交付办理权属登记所需资料已构成违约，依法应承担违约责任。原告与被告成某某公司对违约责任 ...
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