《抵押担保借款合同》中有关借款的约定，是双方真事意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制规定，应确认有效。原告依约向被告杨某发放了贷款，借款到期 作抵押担保，并在《抵押担保借款合同》上签字，其意思表示真实。根据合同约定原告与被告应到房地产管理部门办理抵押物登记，但原告对被告张某是否亲自到房地产管理部门 ...
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双方当事人在协商一致的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，因而是有效的合同。因《绿茵花园代建房内部认购合同 和工程监理单位进行验收，被上诉人并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，而且 ...
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就转化为有效的合同。 4、以根据相关法律法规规定，对城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时，均需到房地产管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记 但应着其补办房屋买卖手续。” 正如本文案例中原被告双方协议所约定的内容并未违反法律的强制性规定及损害公共利益，亦不符合《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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借款合同》为信用担保贷款行为，并非质押或房地产抵押贷款，违反法律法规强制性规定。根据商务部、公安部颁布的《典当管理办法》第三条的规定即：“ 本办法所 银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。” 的机构，被上诉人典当公司不是中国人民银行批准发放信用贷款业务 ...
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第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效， 合同效力。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 2、以尚未取得房产证无权卖房为由主张合同无效的，其理由是根据《城市房地产管理法》和《 ...
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共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，不违反法律法规禁止性规定，就应为有效合同，受法律保护。不经登记的不动产转让合同，只是不发生对抗第三 《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。据此，一审判决认定《 ...
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真实意思表示的具体体现。夏长山和夏清华实施房屋产权互换，不是法律、法规禁止的行为。(六)武汉木材防腐厂提交的办证资料真实。武汉木材防腐厂收取了A 房改政策规定已出售的自管房公有住房，可由单位集中申办房地产权属证件。《城市房屋登记管理办法》(建设部)第二十七条规定登记机关对权利人(申请人)的申请进行审查 ...
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三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案租赁合同不存在前四种无效的情形，至于第五种 封条，限制出租，因此其查封并不影响租赁合同有效成立。更何况，本案租赁合同在有关房地产管理部门登记备案，其有效性和合法性已经有关主管部门确认，不容置疑。 另外，Ｃ银行 ...
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律师。 委托代理人：于宁，北京市华地时代律师事务所律师。 上诉人内蒙古天富房地产股份有限公司（以下简称天富公司）为与上诉人内蒙古自治区医院（以下简称内蒙医院 对联营保健分院的出资，因此，双方当事人签订的联建协议、补充协议没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。上述合同中关于内蒙医院出资的约定 ...
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律师。 委托代理人：于宁，北京市华地时代律师事务所律师。 上诉人内蒙古天富房地产股份有限公司（以下简称天富公司）为与上诉人内蒙古自治区医院（以下简称内蒙医院 对联营保健分院的出资，因此，双方当事人签订的联建协议、补充协议没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。上述合同中关于内蒙医院出资的约定 ...
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