首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权 赔偿 一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分 ...
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调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行 都归类于确权判决，则这些处理结果都无法申请强制执行。不但不能申请法院强制办理不动产过户，而且也不能申请法院强制执行动产或不动产的交付。这显然是不 ...
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出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有， 三人是否能够在合理的期限内继续履行合同，作如下处理： （1）在第三人不能继续履行合同、支付剩余价款的情况下，可以继续执行查封的标的物。 （2）第 ...
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。刘朝柱与杨某达成交易协议、签订买卖合同经房管部门审批登记、办理产权过户，刘朝柱一直没有将房屋交付给杨某，双方的合同并没有履行完。事实上，刘朝柱 、来源合法性等方面有暇疵的情况下，不能作出持有产权证的人就是房屋所有人的认定。产权登记是一种依当事人申请进行的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋 ...
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房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售 双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。预告登记后，未经权利人同意，产权人不能处分该不动产。可见，卖方 ...
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由被告购买系争房屋，并且产权登记在被告名下，被告办理购房的相关手续。 原告对被告提供的证据一的真实性、合法性、相关性没异议，当时因为政策规定，过户需要有上海 房屋由原告使用，故其一直未还款，但也没有证据证明双方存在用房屋使用费或租金抵销借款的任何约定，故不能认定19000元是被告向原告的借款。房屋出让 ...
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到产权部门办理了产权过户登记，并于2006年5月19日和6月1日取得诉争房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 一审期间，蔡可新申请对王伟 认识误区很长时间左右着我们对“一房二卖”行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户 ...
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，教育局分配给其河北区曙光路贵贤里房屋一套（带产权），产权证由河北区教育局统一办理，现正在河北区房管局产权科办理产权备案登记。2003年8月14日，双方签订 免除其他的违约责任。换言之，本案中的被告不能强求原告在不具备过户条件的情况下为其办理过户登记，但是当买卖合同不被权利人追认的时候，买受人仍然有权 ...
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房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售 双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。预告登记后，未经权利人同意，产权人不能处分该不动产。可见，卖方 ...
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兰到产权部门办理了产权过户登记，并于2006年5月19日和6月1日取得诉争房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 一审期间，蔡可新申请对王伟提交 认识误区很长时间左右着我们对一房二卖行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户 ...
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