令：1.确认原马某双方2008年8月13日签订的北京市存量房屋买卖合同无效;2.马某协助我将房屋过户至我名下;3.诉讼费用由马某承担。2、被告辩称马某 通过马某名下的中国银行活期一本通账户偿还，至2012年6月5日全部还清。房屋产权登记情况为：2003年8月13日登记在李某华名下;2008年8月13日 ...
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立据为凭，签字生效。”协议签订当日，被告支付原告购房款23800元，原告将涉案房屋的房产证及集体土地建设用地使用证(1991年的)交付被告。1998年7月8日，原 律师靳双权分析认为：原告虽原为YY村村民，但原告与被告签订房屋买卖合同将涉案房屋转让给被告时，其户口已从YY村迁出转为城镇居民，完全脱离了 ...
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经鉴定为限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动。但是，房屋价值较大，对当事人的利益影响较大，不属于日常生活中的普通交易。显然，于 能力人的行为可以经监护人以默示方式同意或追认，故无法推定于不悔的签订房屋买卖合同的行为征得了监护人的同意。因此，于不悔的签约行为应为无效的民事行为; ...
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相关规定，诉至法院：1、请求法院确认两被告签订的关于北京市海淀区x幢x单元x号的存量房屋买卖合同及补充协议无效;2、请求法院判令被告履行借名买房协议，协助原告将位于北京市海淀区x幢x单元x号房屋变更到原告名下;3、被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告张某辩称：对于原告的诉讼请求 ...
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不能适用最高法院的司法解释。我方不存在隐瞒没有预售许可的情景，我方在房屋买卖合同中明确了售房依据，该依据是怀柔区政府的批复。而且在售楼处显眼的 为：1、根据北京市住房保障办公室京住函[2015]11号文件的内容。涉诉房屋所属区域商品房转变为人才公租房。2、根据买方要求，某公司将购房款667669.50 ...
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相关规定。 李某反诉称：2001年10月28日，李某经人介绍购买胡某的房屋。胡某作为房产的所有人、村民委员会并作为房产宅基地的所有权人，共同与李某 的唯一生活用房。 然而，2012年3月13日，胡某以“与李某签署的房屋买卖合同无效”并“应腾退”为由，将李某诉至北京市昌平区人民法院。就此，李某认为:胡某 ...
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2016年6月1日，黄华(出卖人)、岳蓉(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)。同日，黄华(甲方)、岳蓉(乙方)、中介(丙方)签订《 确定该条款的真实意思。黄华主张双方约定一旦产生个人所得税，影响其购房资格，合同解除，但其并未提交证据证明双方曾就产生个人所得税影响其购房资格达成过约定， ...
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褚先生办理了产权登记证书。所以请求法院判令解除我和被告XX开发商签订的房屋买卖合同，开发商退还我的购房款及利息，XX开发商双倍赔偿我的经济损失。 二、 为褚先生办理了产权登记，已经构成违约，所以原告蒋先生可以请求被告XX开发商解除合同，返还购房款，支付利息，赔偿房价上涨的经济损失。《物权法》第20条第 ...
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，侵犯了自己的合法权益，起诉至法院，要求确认小李和小曹签订的房屋买卖合同无效。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回曹大叔的诉讼请求。 五 《合同法》第49条的规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”买受人小李有 ...
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第四十九条之规定，驳回伊某的诉讼请求。 律师评析 庭审中原告认可，在房屋买卖合同签订时，其知道林某1并没有取得林某2的授权。但认为林某2 成立 根据《中华人民共和国合同法》第四十九条以及最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中关于认定表见代理行为的司法解释，原告关于表见 ...
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