房屋买卖合同买方违约纠纷 -案例分析搜索

海口李武平律师成功代理林某诉海南某广场商品房买卖合同纠纷

年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》、付款发票等证据. 认为,2009年1月11日的《和解协议书》,系申请人与被申请人为解决商品房买卖合同纠纷而签订的,该协议依稀表示真实,内容合法,仲裁确认有效.鉴于签订协议时双方已 ...

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海口律师李武平成功代理林某诉海南某广场商品房买卖合同纠纷

年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》、付款发票等证据. 认为,2009年1月11日的《和解协议书》,系申请人与被申请人为解决商品房买卖合同纠纷而签订的,该协议依稀表示真实,内容合法,仲裁确认有效.鉴于签订协议时双方已 ...

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商品房销售中的双倍赔偿-----杨某诉某房地产开发公司商品房买卖案

1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，当商品房的销售广告和宣传材料视为要约时，该说明和允诺即使未载入商品房屋买卖合同，亦应视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，根据第8条和第9条规定，在下列情形下，购房人可请求 ...

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商品房销售中的双倍赔偿-----杨某诉某房地产开发公司商品房买卖案

1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，当商品房的销售广告和宣传材料视为要约时，该说明和允诺即使未载入商品房屋买卖合同，亦应视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，根据第8条和第9条规定，在下列情形下，购房人可请求 ...

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购买的商铺因为一房二卖无法交付可以主张解除合同

，请求法院在查明案件事实的基础上依据证据材料认定被告李四与M公司之间的房屋买卖合同关系，被告M公司应当因自身的过错行为承担相应的法律责任，李四不应不承担四向原告支付过租金。因本案涉诉房屋存在纠纷，无法按约定期限办理产权转让手续，被告李四承诺如不能在2012年5月1日前为买方办理产权手续，买方可以要求 ...

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订立合同时出现错误，是否取消交易？

合同订立提供媒介服务，并不以任何一方的名义签订合同，本案纠纷纯属被告潘某二、李某三违约而引发，应按照法律规定和合同约定承担责任，其不应与被告潘某二、委托黄某四办理的事项为：1．代为签订房屋买卖合同；2．代为收取定金和全部售房款及代缴相关税、费；3．协助买方办理上述房地产产权转移登记手续；4．办理上述 ...

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购买购房名额，卖方自愿放弃内部认购资格，导致合同无法继续履行，应退还买方转让款。

XX，云南天之泰律师事务所律师。上诉人杨XX因与上诉人郭XX房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市呈贡区人民法院（2016）云0114民初1685号民事判决被告放弃认购资格并申请退款系原被告合意后行为，并非被告单方行为，原告认为被告违约无事实及法律依据，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。本案 ...

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房价猛涨卖方拒绝履行合同，买方胜诉后强制过户

一份提前准备好的“北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要”根据该纪要第六条规定：买受人在相应的，而如果一方违约，作为守约方可选择是要求继续履行合同还是要求赔偿违约金或实际损失（这里选择权在守约方）。而在房屋买卖合同中，一般情况下只要买方能够具备全 ...

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二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同

了合同的瑕疵;由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同是双方当事人张律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此 ...

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二手房买卖纠纷律师点评一起出卖人毁约的房产纠纷案件

资料。房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：房屋买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同受法律保护。本案中，孙武孔与马超签订的禁止交易关系，所涉及事项也不损害国家利益和社会利益，故孙武孔与马超所签房屋买卖合同有效。现马超已按约支付了房款，并已经实际入住所购房屋，孙武 ...

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