原、被告双方均未上诉。 评析 1.名为房屋买卖合同实为借款担保合同的判断标准。 目前，在民间借贷纠纷中，以房屋买卖合同担保借款的情形越来越普遍。此类法律关系中 同时，将房屋买卖合同约定的房产转让给债权人，担保权人得就该买卖标的物优先受清偿，实现自己的债权。二者均系担保物权，只是一个是先转移所有权，一个 ...
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基本案情： 上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第21410号民事判决，向二中院提起上诉。 2013年4月，程 工作日内，程某和李某共同办理房屋所有权转移登记手续。双方任何一方违反合同约定，迟延履行付款义务、房屋交付义务、办理房屋过户手续义务的，迟延在30日内 ...
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洁名下的行为，并撤销赵某洁领取的被诉房产证。法院判决撤销一号房屋所有权由赵某刚名下转移登记至赵某洁名下的行为，同时撤销赵某洁领取的《房屋所有权证 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。赵某洁在之前的房屋买卖合同纠纷中表示系依据家庭协议而获得涉案房屋，但在该案的一审判决中法院认定赵某洁未能举证证明 ...
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该房屋的房产证原件亦由原告持有。依据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条，当事人约定一方以他人名义购买 将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。故基于原被告之间的借名 ...
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某君与赵某亮于2020年1月14日签订房屋买卖合同，2020年3月23日涉案房屋所有权人变更为张某君。房屋所有权人变更后，张某君曾多次要求赵某 周边房屋月租金7000元的标准，支付房屋使用费。被告辩称 赵某亮辩称，不同意腾退一号房屋，理由是一号房屋所有权有纠纷；不同意支付房屋占有使用费，因为不同意腾退 ...
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某君与赵某亮于2020年1月14日签订房屋买卖合同，2020年3月23日涉案房屋所有权人变更为张某君。房屋所有权人变更后，张某君曾多次要求赵 周边房屋月租金7000元的标准，支付房屋使用费。 被告辩称 赵某亮辩称，不同意腾退一号房屋，理由是一号房屋所有权有纠纷；不同意支付房屋占有使用费，因为不同意腾退 ...
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买房不受法律保护，李某华认为因为没有法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房 年7月13日登记所有权人为李某林，登记原因是已购公有住房买卖；于2019年9月5日转移登记至李某华名下，登记原因是存量房屋买卖。李某林与 ...
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并没有对价和双方约定履行的义务，不成立房屋买卖合同纠纷，本案应适用缔约过失责任纠纷，如果王某瑞坚持使用房屋买卖合同纠纷，法院应直接裁定驳回，故诉讼费应全部由 2014年3月26日，张某丽、张某强取得案涉房屋所有权证书，登记地址为北京市丰台区一号房屋，房屋性质：限价商品住房，二人共同共有。 庭审中，王某 ...
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。 被告辩称 李某迪辩称，不同意原告的诉讼请求。 一、起诉书的案由是房屋买卖合同纠纷。但该房屋买卖合同纠纷的当事人只是李某迪与李某迪的姑姑李某玉，与李某玲、 后，因该合同取得的财产，应当予以返还。房屋买卖合同签订后，案涉房屋的所有权人过户至李某迪名下，合同无效后，李某迪应协助李某玉将案涉房屋的所有权人 ...
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返还S公司。张某敏以其与王某英签订了《北京市存量房屋买卖合同》为由，要求确认其对涉案房屋享有所有权，经法院判决驳回其诉讼请求。张某敏作为涉案房屋的实际 王某英、S公司金融借款合同纠纷正在本院审理过程中。 裁判结果 一、张某敏与王某英于2015年7月5日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》解除 ...
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