12日,刘强泽将李春诉至原审法院,要求解除双方间的婚姻关系及分割包含本案房屋在内的夫妻共同财产。该案现正在审理中。诉讼中,李夏出示了《房屋买卖契约 当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据本案现已查明的事实,房屋的《房屋买卖契约》及相关购房手续中载明的购房人均为刘强泽,房屋所有权亦 ...
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为乙方办理该房地产权和过户手续及相关事宜。”2005年7月9日,宋某于上述契约签订前便全额支付给孙某购房款人民币84000元整,孙某出具收据一张。后孙 多次要求孙某办理产权过户手续,孙某拒绝办理。宋某遂以房屋买卖的房地产转让契约合法有效且该房屋产权证书已办到孙某名下为由,诉至法院请求判令孙某办理所有权 ...
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一、基本案情 1993年5月1日,原告王某与被告杜某签订了《房屋买卖契约》,双方约定王某将其所有的位于北京市通州区永顺镇A村的房屋以3. 之规定,判决驳回原告王某的诉讼请求。 二、相关法律问题 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件,由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的 ...
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【基本案情】 1993年5月1日,原告王某与被告杜某签订了《房屋买卖契约》,双方约定王某将其所有的位于北京市通州区永顺镇A村的房屋以3. 第八条之规定,判决驳回原告王某的诉讼请求。 【评析】 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件,由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份 ...
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了包括房款、维修基金及手续费共34150元,收到了发票。2001年11月,涉案房屋不动产登记在母亲名下,所有权证由张某丽保管。 父亲去世后,张某丽自2001 )、刘某霞作为买方(乙方),签订了《F公司职工宿舍楼买卖契约》,约定甲方将涉案房屋出售给乙方;购房职工按夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄 ...
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。 2003年6月6日,秦某兰(乙方)与北京市F公司(甲方)签订《房屋买卖契约》,约定:甲方座落在丰台区一号。房价款为肆万陆仟柒佰伍拾伍 ,法院从如下方面予以考虑: 首先,依法成立的合同,自成立时生效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定:当事人一方以出卖人在 ...
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变动,但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项;三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销,不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等 但是买卖并不导致所有权的直接设立,而是订立买卖契约,约定出卖方有义务在一定条件成就时,卖方有义务将房屋等不动产过户给买受人,完成过户登记进行设立买受 ...
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年3月,A与洪某(系A的爷爷)签订房地产买卖契约,约定A购买洪某位于南京市江宁区东山街道室房屋(建筑面积71.40平方米),房价40万元。2013年 《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场 ...
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,房价款20万元,并约定于2006年7月18日前付清。同年7月26日,涉案房屋过户到被告刘某名下。现原告诉至法院,要求被告给付购房款20万元及自2006年7月 依法应享有合同权利并履行合同义务,二原告依合同约定履行了交付房屋及办理房屋过户手续的义务;房屋买卖契约中,买受人一方虽系被告刘某一人签署,但该 ...
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该涉案房屋系夫妻共同财产,双方对该财产均有平等处理权。买主与妻子签订房屋买卖契约,并支付了房价款,并已接收入住该房,买主是善意、有偿取得该财产。妻子 的行为系夫妻双方共同意思表示,丈夫不得以不同意或不知道为由对抗善意买房人,买卖合同有效。 第二种意见:该房虽系共同财产,夫妻均有平等处理权,但该房房产证 ...
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