房屋买卖确认合同无效 -案例分析搜索

房产——母亲曾因精神疾病住院其签署的房屋买卖合同有效吗

花向本院提出诉讼请求：1、要求法院判决确认张某闻与周某花之母周母于2019年7月25日签订的房屋买卖合同无效；2、判决二被告返还一号房屋给周房屋买卖补充协议、物业交割协议，显示签订日期为2019年7月19日，其中补充协议显示房屋总价款为157万元。 2、收条两份，其中2019年7月25日的收条载明今 ...

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房屋买卖合同无效，卖方起诉腾退房屋并支付占有使用费

》，确定涉诉宅院总价为423889元，其中涉诉宅院总的区位补偿价为291568元，房屋重置成新价109189元、附属物为23132元。张某文支付鉴定费5000元。双方。故对李某军要求确认其与张某文于2002年8月31日签署的《买卖房屋契约》无效的请求，予以支持。合同无效后，因该合同取得的财产，应当 ...

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借名买房出名人主张房屋买卖合同无效纠纷

华向一审法院起诉请求：确认孙某华和A公司于2019年2月18日签订的《北京A公司公有房屋买卖契约（成本价）》为无效合同。一审法院认定事实：2019 支持。二审中，各方当事人均未提交新证据。一审法院认定的事实属实，本院予以确认。裁判结果：一审判决：驳回孙某华的各项诉讼请求。二审判决：驳回上诉 ...

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解析一起借他人名义买房出名人主张合同无效纠纷

华向一审法院起诉请求：确认孙某华和A公司于2019年2月18日签订的《北京A公司公有房屋买卖契约（成本价）》为无效合同。一审法院认定事实：2019 支持。二审中，各方当事人均未提交新证据。一审法院认定的事实属实，本院予以确认。裁判结果：一审判决：驳回孙某华的各项诉讼请求。二审判决：驳回上诉 ...

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换房协议无效关于房屋装修及增值损失如何补偿

先行借给王某瑞使用，待王某瑞的指标房下来之后，双方还要换回，并非房屋买卖合同关系，而且王某瑞所主张的是预期信赖利益损失，所以，双方签署的协议并非对双方，各人名下的债务由各自负担，案涉房屋于2018年8月7日登记在张某强名下。 2018年10月12日，张某强以确认合同无效纠纷将张某丽、王某瑞诉至本院 ...

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房产——房屋买卖合同无效，卖方起诉腾退房屋并支付占有使用费

》，确定涉诉宅院总价为423889元，其中涉诉宅院总的区位补偿价为291568元，房屋重置成新价109189元、附属物为23132元。张某文支付鉴定费5000元。双方。故对李某军要求确认其与张某文于2002年8月31日签署的《买卖房屋契约》无效的请求，予以支持。合同无效后，因该合同取得的财产，应当 ...

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父母房屋由子女实际占有的，该房屋算父母遗产吗

所有权明确，属于案外人张某山、张某文共同所有，有通州区人民法院民事调解书予以确认。基于保护善意第三人利益的物权保护原则，故原告诉讼请求不但没有事实依据，组织成员，故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。同理，涉案《房屋买卖协议书》中张某旺亦不具有农村宅基地房屋购买人 ...

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签署的房屋买卖合同无效对于已经装修房屋可否主张恢复

人名下。其次，就原告目前的行为而言将给被告造成巨大的损失。合同无效，原告因此获得了相应的房屋权利，这对被告而言明显不公平。因此结合本案来看，原被告双方该使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律依据，故李某丽、闫 ...

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房屋买卖合同无效，卖方能否要求腾退房屋并支付占有使用费

》，确定涉诉宅院总价为423889元，其中涉诉宅院总的区位补偿价为291568元，房屋重置成新价109189元、附属物为23132元。张某文支付鉴定费5000元。双方。故对李某军要求确认其与张某文于2002年8月31日签署的《买卖房屋契约》无效的请求，予以支持。合同无效后，因该合同取得的财产，应当 ...

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善意取得房屋可以要求对方腾退

年8月23日起诉要求李某涵腾房，此后李某涵、婚庆中心以确认房屋权属和确认合同无效为由，在本院多次重复起诉，或自行撤诉或被本院驳回。2018年6月8 应为无效，故不同意赵某江的诉讼请求。李某涵、婚庆中心提供《北京市存量房屋买卖合同》、北京市公安局接受案件回执单为证，回执单中显示，报案人李某涵，报案时间 ...

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