违约纠纷法律分析之 -----政策变化导致房价波动 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨， 上讲，都上升了一个级别。 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 陈某鑫、陈某辉向本院提出诉讼请求：1、 上述合同权益并非遗产性质之财产，故陈某鑫、陈某辉应先行解决房屋买卖契约的履行事宜，再行处理相关其他纠纷。据此，本院对陈某鑫、陈某辉的诉讼请求无法支持。判决 ...
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工作指南》再次明确：36.小产权房买卖纠纷，不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 房屋所有权证没有被撤销之前，人民法院应当认定领取合法所有权证的房屋为合法建筑。案例链接：侨春公司、乔兴公司与某住宅公司合作开发房地产合同纠纷案：侨春 ...
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第86辑2013年第4辑 2.城镇居民购买农村私有房屋的合同无效马海涛与李玉兰房屋买卖合同纠纷上诉案 案例要旨：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利， 或变相取得。根据国家政策，非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或者房屋而与农民所订立的买卖合同应当认定无效。因该合同取得的财产应当予以返还，不 ...
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的其他无效情形。 案例1 case1 林某与张某签订《房屋买卖合同》，约定林某将其名下的房屋出卖给张某。在交易尚未完成时，双方发生纠纷。张某要求继续 权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 《买卖合同司法解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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两处房产及室内生活用品全部归女方所有，现金65000元归男方所有，其他财产无纠纷，涉案房产登记备案在原审第三人洪清标名下，并未登记备案在上诉人吴 有效的房屋买卖合同所享有的债权，即房屋交付请求权和所有权移转登记请求权，债权人放弃或转让该项请求权等处分行为都将导致其丧失该项已经被预查封的请求权 案例四： ...
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等重大财产性利益的诉讼离婚案件，最好寻求专业离婚律师，或者有着相关成功案例的律师处理，庄荣华律师对于离婚房产分割有着大量的成功诉讼经验，当事人有 共支取存款2108089. 68元。 被告婚前于2 0 0 3年4月2 8日签订房屋买卖合同，以1 3 7 5 7 9元的价格购买滁州市（长江商贸城） 审理 ...
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做法，给出民间借贷风险防范8项提示，并公布10大典型案例。 民间借贷十大典型案例 01.仅凭“银行汇款单”不能证明存在民间借贷关系 基本案情 2007年 ，缪某也同意约期给付。本案最终以民间借贷纠纷调解结案。 法官寄语 现如今，当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合同作为担保的案件越来越多。事后双方发生 ...
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退还，故现不存在已付款。因此，本案并不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）的相关 不予支持。 针对宋xx应否向xx公司赔偿商铺预售租金损失、宋xx占有涉案房屋期间的电费、商铺维修费、垫付装修工人人工费300000元的问题。一审法院认为， ...
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吴骏，该行行长。本院于2014年3月25日受理原告A诉被告B离婚后财产纠纷一案。本案由代理审判员适用简易程序，予2014年5月23日公开开庭进行了 尚未办理产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助 ...
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