1.确认房屋归原告所有，并要求被告栾某将该房屋产权变更至原告名下，其他被告连带承担产权变更的协助义务;2.诉讼费用由被告承担。 2、被告辩称 被告周某、康 或处分权前，该合同处于履行不能的状态，故原告要求被告A公司协助办理产权过户登记的请求，缺乏事实依据，法院不予支持。基于上述客观情况，根据《中华人民 ...
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将款项转给出借人，形成了闭合性的资金链条，购房款空转一圈后又回到出借人手中。实际上等于涉案房屋完成了所有权变更登记，但是没有任何人实际向买房人支付款项。从房屋 买卖合同，各合同之间相互牵连，并试图通过各合同的履行来实现房屋产权的不可逆的单向流动和房屋价款的闭合循环。该链条式的行为往往涉及多个参与主体： ...
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支付余款75000元。协议签订当日，侯先生将房屋钥匙交给我，后我入住该房屋。但两被告并未按协议约定办理房屋产权变更登记手续，经多次协调未果。故起诉要求 《关于XX小区商品房转让协议》，约定甲方将甲市XX镇XX小区D座1501室房屋约72平方米转让给乙方，转让总价80000元。乙方从9月25日起20天内 ...
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数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记 受人是否已经办理所有权变更登记，由于房产已经办理过户手续，根据物权法规定，房产的物权已经发生变动，已经办理房产登记的买受人已经取得房产的产权，其他合同的 ...
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归李小姐所有且已生效，此时夫妻关系已经解除，后李小姐将房屋产权办理到自己名下，所支付的产权变更费用应属个人花费，不属夫妻共同债务，故李小姐要求 房屋所有权与承担过户费用具有法律上的一致性和同步性。夫妻双方对共有房屋享有所有权，同时对房屋变更登记费用承担共同责任，这也符合权利义务相统一的原则。此时，房屋 ...
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房屋的协议是由被告签订，现登记在被告名下。而原告对此的解释是被告口头同意原被告双方各占一半房屋产权，才同意变更被告为承租人的。原告对于自己提出 。至于原告是否给予过被告3万元购房款的争议，因为现有证据无法证明原被告之间存在产权共有的约定，故该争议只能证明原被告之间是否存在借贷关系或其他法律关系，并不 ...
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实际付款人、房屋的装修及使用人均是陈某。期间，双方签订了一份委托协议看，约定房屋产权归陈某。嗣后，房价上涨，王某欲出卖该房产，双方因房屋产权发生纠纷。【争议】 就借名登记的房屋产权归属问题，存在两种不同的意见：第一种意见认为，根据《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，未协助张某办理产权过户续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在 ：《民事审判指导与参考》（第57辑）第244-245页。6、未办理完成房屋权属变更登记手续，不能构成物权法第一百零六条规定的善意取得问：我善意购买了 ...
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1、王某应于2011年10月24日前支付定金1000000元；2、王某应于房屋过户当天将剩余房款14600000元支付给吕某。合同签订后，王某已于2011年 变更，除双方再次重新约定办理产权变更登记手续的具体期限外，在王某的违约问题处理完成之前，吕某有权拒绝协助王某办理房屋的变更登记手续。该拒绝履行的 ...
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产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈 原告当时年纪太小，无法申领身份证，故不便办理房屋产权变更登记，但事实上赠与房屋一直有原告居住，即赠与房屋在赠与合同签订之时就已经实际交付。因此， ...
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