房屋产权管理办法 -案例分析搜索

本案评估报告未送达被拆迁人不能导致拆迁补偿协议无效

工商行政管理局丰台分局依法注册。企业地点位于北京市丰台区万泉寺梆子井21号，其房产权为张桂春所有。我单位同意此房产于注册日起作为商业用房。房屋翻事宜予以说明，明确：本次拆迁的依据是《北京市城市房屋拆迁管理办法》和市国土房管局《关于印发（北京市房屋拆迁管理办法实施意见）的通知》及有关政策规定。被拆迁 ...

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姐姐擅自将妹妹房屋过户案

是她借吴乙名义购买的，虽登记在吴乙名下，但房屋实际产权归她。买房时，她正与前夫办理离婚，担心房屋登记在自己名下，离婚时对财产分割不利，故借了在审查程序上未尽职责存在过错。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法 ...

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房屋双重买卖的法律问题

手续。”1987年城乡建设环境保护部又制订了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。在土地使用权、转让地上建筑物、附属物而使土地使用权移转的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地证书。”根据我国学者的一般看法，不动产物权的取得、消灭和变更 ...

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未办产权登记的房产抵债协议效力认定清偿债务纠纷案例分析

共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法不动产没有办理产权登记的不得对抗第三人的原理，本案原告林文骞、刘达森取得房屋产权还是有缺陷的，可能发生被第三人追索的法律后果。在这种情况下，原 ...

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房屋双重买卖的法律问题

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顾连群诉杜涛房屋买卖合同欠款纠纷案

的房屋买卖价格人民币58万元，以人民币30万元的价格向闵行区房产交易所申报并办理房屋产权过户手续的行为是错误的，应予批评教育。一审法院责令双方当事人按人民币58万元的书面形式确立。在契约中除明确房价外，还规定房款的支付期限和交房的办法。并特别载明双方交到房产交易部门房价为30万元的契约不是正式契约， ...

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房产中介与房主之间的代理合同违约事件

。三、关于被告方主张原告方违约在先，实施群租的行为违法的法律意见《商品房屋租赁管理办法》第八条规定出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位行政法规的强制性规定的合同无效。《经济适用房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。被告方根据以上法律和相关 ...

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农村房屋行政确权纠纷中原告的诉讼主体资格

本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋权属登记管理办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的，但原告的诉讼医疗费有的搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产（房契）撤销的决定，该决定是否会对房屋产权产生影响？根据《合同法》的规定，赠与人在三种情况可以撤销赠与：一是 ...

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“遗产纷争”让亲兄妹反目

，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《北京市城市房屋拆迁管理办法》第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿。被拆迁人和被搬迁期限和违约责任以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，双方还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、原房屋承租人安置等订立协议。第十八条拆迁人 ...

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王虹诉睢宁县房产管理局房屋行政登记案

、身份证明与第三人杜娟一起到房产管理局申请办理上述房屋产权转移登记。被告严格按照建设部《城市房地产转让管理规定》第七条、第八条规定的程序对材料进行虹的起诉没有超过法定的起诉期限二、关于被告对涉案房屋所有权进行变更登记的合法性问题根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第八条、第二十七条的规定，被告 ...

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